GEMA-Gebühren für Ferienwohnungen
Betreiber von Ferienwohnungen müssen GEMA-Gebühren zahlen, wenn sie TV- und Radiosignale über Verteilungsanlagen weiterleiten. Das Urteil des BGH b...
Mieter muss Zutritt auch nach Diebstahl dulden
Vermieter dürfen externe Dienstleister für Wasserzähler-Austausch beauftragen - auch wenn Mieter einzelnen Mitarbeitern Diebstahl vorwerfen.
Überhängende Äste abschneiden: Was ist erlaubt?
Nachbarn dürfen überhängende Äste grundsätzlich selbst abschneiden - auch wenn der Baum dadurch Schaden nimmt oder sogar abstirbt. Nur der Natursch...
BGH kippt unfaire Kaufpreise beim Vorkaufsrecht
Mieter dürfen bei der Ausübung ihres Vorkaufsrechts nicht schlechter gestellt werden als andere Käufer. Der Bundesgerichtshof hat klargestellt: Pre...
Vermieter darf Mieter nicht „ins Messer" laufen lassen
Vermieter können nicht einfach 16 Monate warten und dann wegen Zahlungsverzug kündigen, wenn für sie erkennbar war, dass der Mieter von einer korre...
Waschküche ist nicht automatisch Teil der Mietsache
Vermieter dürfen eine Gemeinschaftswaschküche schließen, auch wenn Mieter diese jahrelang nutzen konnten. Nicht jede Nutzungserlaubnis wird automat...
Mieterhöhung gescheitert: Gute ÖPNV-Anbindung reicht nicht aus
In Metropolen müssen ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung überdurchschnittlich sein, um höhere Mieten zu rechtfertigen. Das entschied das Amtsgericht P...
Nackter Vermieter: Kein Grund für Mietminderung
OLG Frankfurt entscheidet über ungewöhnliche Mängelrüge einer Mieterin. Das Gericht stellte klar: Sonnenbaden ohne Kleidung im eigenen Garten ist n...
Feuchte Souterrainwohnungen sind oft ein Kaufmangel
Wer eine Wohnung im Souterrain mit erheblicher Wandfeuchtigkeit verkauft, muss für den Mangel einstehen - auch bei Altbauten ohne moderne Abdichtung.
Untervermietung an Geflüchtete: Humanitäre Hilfe als Mieterrecht
Vermieter können die Untervermietung an ukrainische Geflüchtete nicht grundsätzlich verweigern. Das LG Berlin stärkt Mieterrechte bei humanitären M...
Wann Hausbesitzer trotz Schneeglätte nicht haften
Der Winter bringt für Hausbesitzer jedes Jahr dieselbe Sorge mit sich: Wer haftet, wenn jemand vor dem Gebäude auf Schneeglätte stürzt? Ein Urteil ...
Die Mietpreisbremse 2025: So schützen Sie sich vor überhöhten Mieten
Die deutsche Mietpreisbremse ist seit zehn Jahren in Kraft – doch viele Mieter wissen nicht, wie sie funktioniert oder dass sie bis 2029 verlängert...