Ausgangswerte bestimmen
Nutze die Nettokaltmiete und den VPI des Monats, der im Vertrag oder bei der letzten Anpassung maßgeblich war.
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Ihre neue Indexmiete.
Einfach berechnet.
Berechnen Sie die zulässige Anpassung der Indexmiete für Wohnraum in wenigen Sekunden – transparent, verständlich und auf Basis offizieller VPI-Werte.
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So funktioniert die
Indexmiete
Indexentwicklung berechnen
Die prozentuale Änderung ergibt sich aus dem Verhältnis von neuem zu altem Verbraucherpreisindex.
Anpassung ankündigen
Die Änderung muss in Textform mit Indexänderung und neuem Mietbetrag erklärt werden. Beachte die gesetzlichen Fristen.
Noch etwas unklar?
Welcher Verbraucherpreisindex ist maßgeblich?+
Maßgeblich ist der Verbraucherpreisindex für Deutschland des Statistischen Bundesamtes. Dieser Rechner verwendet die aktuelle Basis 2020 = 100.
Ab wann gilt die neue Miete?+
Nach § 557b BGB ist die geänderte Miete mit Beginn des übernächsten Monats nach Zugang der Erklärung zu zahlen.
Darf die Indexmiete jedes Jahr erhöht werden?+
Zwischen zwei Anpassungen muss die Miete – abgesehen von gesetzlichen Ausnahmen – jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben.