Zu Unrecht gezahlte Mehrwertsteuer in der Gewerbemiete: Wie schnell verjährt die Rückforderung?
Zu viel gezahlte Mehrwertsteuer auf die Gewerbemiete zurückfordern – das klingt einfach. Ein aktuelles Urteil zeigt: Wer zu lange wartet, geht leer...
Gewerbemiete: Wer die mündliche Absprache kennt, kann sich nicht mehr auf die Schriftform berufen
Ein Käufer kennt die mündlichen Zusatzabreden zum Mietvertrag – und beruft sich später trotzdem auf einen Formmangel. Das OLG Nürnberg erteilt dies...
Kündigung der Gartenparzelle: Wann das Kleingartengesetz nicht schützt
Zwei Parzellen, ein Gartenhaus, jahrelange Nutzung – und trotzdem keine Berufung auf das Bundeskleingartengesetz. Ein aktuelles Urteil zeigt, worau...
WEG: Wenn Eigentümer eigenmächtig durch die Kellerdecke bohren
Neue Abwasserrohre für das eigene Bad verlegen – klingt nach einer privaten Angelegenheit. Ist es aber nicht, sobald dafür Löcher in die Kellerdeck...
Kostenvorschuss für Erhaltungsmaßnahmen: Warum die einstweilige Verfügung oft scheitert
Die Heizung fällt aus, die Stromrechnung steigt – und der Vermieter zahlt nicht sofort? Ein aktuelles Verfahren zeigt: Einen Kostenvorschuss per Ei...
Lichtimmissionen vom Nachbargrundstück: Wann Außenbeleuchtung zur rechtswidrigen Störung wird
Grelles Licht, das nachts durch die Vorhänge ins Schlafzimmer dringt: Für viele Eigentümer ist die Außenbeleuchtung des Nachbarn kein Kavaliersdeli...
Verwaltungsbeirat prüft schlampig: Warum das die WEG teuer zu stehen kommt
Eine Stunde für die Prüfung der Jahresabrechnung – zu wenig, entschied das OLG München. Die Folge: Ein Anspruch von fast 38.000 Euro war verjährt, ...
WEG muss trotz fremdem Baupfusch handeln
Ein Dachausbau bleibt stecken, Regen dringt seit Jahren ins Haus. Das VG Berlin entschied: Nicht die Bauherrin, sondern die Wohnungseigentümergemei...
Kündigung wegen Störung des Hausfriedens: Warum vage Vorwürfe nicht reichen
Ein Vermieter wollte seiner Mieterin kündigen – wegen angeblicher Beschimpfungen und häufig wechselndem Männerbesuch. Ein aktuelles Urteil zeigt, w...
Mietpreisbremse in Frankfurt unwirksam: Warum die Verlängerung gescheitert ist
Wer in Frankfurt am Main mietet, konnte sich bislang auf die Mietpreisbremse verlassen. Das Amtsgericht Frankfurt hat dieser Annahme nun einen Stri...
Mietpreisbremse per Abtretung durchsetzen: Wann Online-Portale zu tief in die eigene Tasche wirtschaften
Wer zu viel Miete zahlt, tritt seine Ansprüche gern an ein Online-Portal ab, statt selbst zu klagen. Ein aktuelles Urteil zeigt: Genau das kann den...
Maklervertrag per E-Mail: Wann die Textform gewahrt ist – und wann nicht
Ein Provisionshinweis nach der Unterschrift zählt nicht. Der BGH klärt, unter welchen Bedingungen ein Maklervertrag per E-Mail wirksam geschlossen ...