Monteurswohnung im Teileigentum: Wohnnutzung unzulässig
Ein ehemaliger Fleischerladen wird zur Monteurswohnung – und die Nachbarn beschweren sich über Lärm. Darf eine Eigentümerin ihr Teileigentum einfach…
Hauskauf: Ungesicherte Leitungen sind ein Sachmangel
Strom, Wasser und Abwasser laufen über das Grundstück des Nachbarn – ohne jede rechtliche Absicherung. Das ist ein Sachmangel beim Hauskauf. Doch ein…
Bienen auf dem Balkon: Wann die WEG das Imkern verbietet
Imkern liegt im Trend – auch in der Stadt. Doch wer Bienen auf dem Balkon einer Eigentumswohnung hält, riskiert Ärger mit den Nachbarn. Die Gemeinsch…
Mietpreisbremse ausgelaufen: Gilt die gekappte Miete fort?
Die Mietpreisbremse endet, der Mietvertrag läuft weiter. Muss der Mieter nun plötzlich die volle vereinbarte Miete zahlen? Ein Frankfurter Amtsgerich…
Mietpreisbremse: Fehlerhafter Button, Abtretung gerettet
Ein falsch beschrifteter Online-Button kann den Auftrag an einen Mieter-Dienstleister unwirksam machen. Unterschreibt der Mieter danach eine Bestätig…
Grundstückskauf: Kein Besitzrecht ohne volle Zahlung
Die Käufer sind längst eingezogen, doch die Hälfte des Kaufpreises fehlt. Dürfen sie trotzdem bleiben? Nein – jedenfalls nicht, wenn der Notarvertrag…
Neues Geldwäschegesetz GwBG: Was Makler 2027 erwartet
Das Geldwäschegesetz hat ein Ablaufdatum: Ab dem 10. Juli 2027 gelten die EU-Geldwäscheverordnung und das neue GwBG. Für Makler, Käufer und Verkäufer…
Untervermietung ohne Erlaubnis
Wohnung als Büro mit Mitarbeitern nutzt, setzt sein Zuhause aufs Spiel. Fristlose Kündigung und Räumung drohen dann selbst nach fast zwanzig Jahren M…
Mietminderung wegen undichter Dusche
Ein paar Tropfen neben der Dusche – und am Ende steht die Räumung. Wer wegen einer Bagatelle die Miete kürzt, setzt sein Zuhause aufs Spiel. Ein Urte…
Indexmiete: Klausel ohne Hinweis auf Modernisierungsgrenzen bleibt wirksam
Muss eine Indexklausel erklären, wann der Vermieter zusätzlich wegen einer Modernisierung erhöhen darf? Nein, entschied das Landgericht Berlin II. Sc…
Mieterhöhung ohne Mietspiegel-Angaben: Zustimmungsklage scheitert
Drei vergleichbare Wohnungen benannt – und trotzdem verloren. Gibt es vor Ort einen qualifizierten Mietspiegel, gehören dessen Werte in jedes Mieterh…
Hausratversicherung in der Nebenkostenabrechnung
In der Nebenkostenabrechnung steht „Hausratversicherung" – und trotzdem ist der eigene Hausrat nicht versichert? Genau das musste ein Mieter nach ein…