Mieterhöhung unwirksam: Fehlende Drittmittel-Angaben nach Renovierung
Vermieter mĂŒssen bei Modernisierungsmieterhöhungen klar angeben, ob sie staatliche Förderung erhalten haben. Fehlen diese Angaben, ist die gesamte ...
Staffelmiete bei Sozialwohnungen rechtens
Auch wĂ€hrend einer Preisbindung dĂŒrfen Vermieter und Mieter Staffelmieten fĂŒr die Zeit nach Ablauf der Bindung vereinbaren. Der Bundesgerichtshof s...
Garagen und Carports gehören nicht zur privilegierten Ladeinfrastruktur
Das Landgericht Dortmund hat entschieden: Photovoltaikanlagen gehören nicht zur privilegierten Ladeinfrastruktur fĂŒr E-Autos. Auch Garagen und Carp...
Auch Vermieter können Verbraucher sein
Wer einen Kredit fĂŒr eine Mietwohnung aufnimmt, gilt als Verbraucher und genieĂt besonderen Schutz vor unfairen Kreditklauseln â auch wenn er mit d...
Vorkaufsrecht auch auf Teileigentum
Mieter haben auch bei Umwandlung in Teileigentum ein Vorkaufsrecht. Der BGH stellte klar: § 577 BGB gilt analog auch fĂŒr Teileigentum. Doch Vorsich...
Brandschaden in GewerberĂ€umen: Wann Mieter trotzdem zahlen mĂŒssen
Auch nach einem Brand, der GewerberÀume unbenutzbar macht, können Mieter zur vollen Mietzahlung verpflichtet bleiben. Das Oberlandesgericht Frankfu...
WohnflÀche im Mietvertrag richtig verstehen
Mieter können nicht immer auf eine objektive WohnflÀchenberechnung pochen. Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Vereinbaren die Parteien im Mietv...
Akku explodiert: E-Bike-HĂ€ndler muss fĂŒr GebĂ€udeschaden zahlen
Ein nĂ€chtlicher Ladevorgang fĂŒhrt zu einem verheerenden Brand - und der Mieter muss zahlen. Das Landgericht LĂŒbeck hat entschieden: Wer einen E-Bik...
AbsenkungsbeschlĂŒsse richtig fassen â Was EigentĂŒmer wissen mĂŒssen
Das Landgericht MĂŒnchen I hat in einem wegweisenden Urteil vom 21. MĂ€rz 2024 wichtige GrundsĂ€tze fĂŒr WohnungseigentĂŒmergemeinschaften aufgestellt. ...
Belegeinsicht bei Betriebskostenabrechnung: Vor Ort oder per Post?
Die Einsicht in die Belege einer Betriebskostenabrechnung ist ein wichtiges Mieterrecht. Doch viele Mieter stellen sich die Frage: Muss ich zur Ein...
Defekte RolllĂ€den rechtfertigen ZurĂŒckbehaltung der gesamten Miete
Eine defekte Rollladen-Anlage in einer Erdgeschosswohnung kann ein erhebliches Sicherheitsrisiko darstellen - und Mietern das Recht geben, die komp...
E-Mail-Zugang rechtssicher nachweisen: SMTP-Protokolle als Lösung
In der digitalen Kommunikation ist die E-Mail lĂ€ngst zum Standard geworden â auch bei rechtlich wichtigen Nachrichten. Doch was passiert, wenn der ...