Instandhaltungspflicht des Vermieters: Muss auch das Dach über der Wohnung intakt sein?
Ein maroder Dachbalken, sichtbare Risse am Haus – reicht das für einen Anspruch auf Reparatur? Das AG Zeitz zieht eine klare Grenze zwischen berech...
Vertreterklausel in der WEG: Wann sie bei Zerstrittenheit nicht gilt
Darf eine Eigentümerversammlung einen Bevollmächtigten vor der Tür stehen lassen, nur weil er nicht in der Teilungserklärung vorgesehen ist? Ein Ur...
Zu Unrecht gezahlte Mehrwertsteuer in der Gewerbemiete: Wie schnell verjährt die Rückforderung?
Zu viel gezahlte Mehrwertsteuer auf die Gewerbemiete zurückfordern – das klingt einfach. Ein aktuelles Urteil zeigt: Wer zu lange wartet, geht leer...
Gewerbemiete: Wer die mündliche Absprache kennt, kann sich nicht mehr auf die Schriftform berufen
Ein Käufer kennt die mündlichen Zusatzabreden zum Mietvertrag – und beruft sich später trotzdem auf einen Formmangel. Das OLG Nürnberg erteilt dies...
Kündigung der Gartenparzelle: Wann das Kleingartengesetz nicht schützt
Zwei Parzellen, ein Gartenhaus, jahrelange Nutzung – und trotzdem keine Berufung auf das Bundeskleingartengesetz. Ein aktuelles Urteil zeigt, worau...
WEG: Wenn Eigentümer eigenmächtig durch die Kellerdecke bohren
Neue Abwasserrohre für das eigene Bad verlegen – klingt nach einer privaten Angelegenheit. Ist es aber nicht, sobald dafür Löcher in die Kellerdeck...
Lichtimmissionen vom Nachbargrundstück: Wann Außenbeleuchtung zur rechtswidrigen Störung wird
Grelles Licht, das nachts durch die Vorhänge ins Schlafzimmer dringt: Für viele Eigentümer ist die Außenbeleuchtung des Nachbarn kein Kavaliersdeli...
Verwalter vermittelt Mietvertrag: Wann die Provision unwirksam ist
Wer eine Wohnung verwaltet, darf für die Vermittlung eines Mietvertrags über genau diese Wohnung keine Provision verlangen – auch nicht vom Vermiet...
Verwaltungsbeirat prüft schlampig: Warum das die WEG teuer zu stehen kommt
Eine Stunde für die Prüfung der Jahresabrechnung – zu wenig, entschied das OLG München. Die Folge: Ein Anspruch von fast 38.000 Euro war verjährt, ...
WEG muss trotz fremdem Baupfusch handeln
Ein Dachausbau bleibt stecken, Regen dringt seit Jahren ins Haus. Das VG Berlin entschied: Nicht die Bauherrin, sondern die Wohnungseigentümergemei...
Kündigung wegen Störung des Hausfriedens: Warum vage Vorwürfe nicht reichen
Ein Vermieter wollte seiner Mieterin kündigen – wegen angeblicher Beschimpfungen und häufig wechselndem Männerbesuch. Ein aktuelles Urteil zeigt, w...
Mietpreisbremse in Frankfurt unwirksam: Warum die Verlängerung gescheitert ist
Wer in Frankfurt am Main mietet, konnte sich bislang auf die Mietpreisbremse verlassen. Das Amtsgericht Frankfurt hat dieser Annahme nun einen Stri...