Maklervertrag per E-Mail: Wann die Textform gewahrt ist – und wann nicht
Ein Provisionshinweis nach der Unterschrift zählt nicht. Der BGH klärt, unter welchen Bedingungen ein Maklervertrag per E-Mail wirksam geschlossen ...
Wucherischer Gewerbemietvertrag: Wann ist ein Mietpreis zu hoch?
Wer Gewerberäume untervermietet und dabei mehr als das Doppelte der marktüblichen Miete verlangt, riskiert die Nichtigkeit des Vertrags. Doch was i...
Akteneinsicht bei der Zwangsversteigerung: Kein Recht auf Schwärzung persönlicher Daten
Wer eine Zwangsversteigerung im Blick hat, darf die Verfahrensakte vollständig einsehen – Name, Anschrift und alle Daten inklusive. Der BGH hat kla...
Vormiete und Mietpreisbremse: Wenn die Mietsenkung des Vorgängers zur Falle wird
Eine nachträglich vereinbarte Mietsenkung im Vormietverhältnis schützt den Vermieter nicht vor der Mietpreisbremse – zumindest dann nicht, wenn die...
Hausfriedensstörung: Vermieter muss erst den Initiator ermitteln, bevor er kündigt
Wer kündigt, wenn mehrere Mieter gleichzeitig den Hausfrieden stören und sich gegenseitig aufschaukeln? Ein Urteil des Landgerichts Flensburg zeigt...
Widerrufsbutton Pflicht ab 19. Juni 2026: Was Immobilienmakler jetzt wissen müssen
Ein Klick zum Vertragsschluss, aber Wochen Aufwand für den Widerruf – das ändert der Gesetzgeber. Immobilienmakler, die digitale Prozesse nutzen, s...
Fehlüberweisung in der WEG-Jahresabrechnung: Auch unberechtigte Einnahmen müssen rein
Eine Mieterin überweist aus Versehen fast das Dreizehnfache der eigentlichen Miete. Der Verwalter bucht den Betrag einfach „ab". Das Landgericht Fr...
Gartenhütte auf Gemeinschaftsfläche – Wer muss sie wegräumen?
Eine ungenehmigte Hütte steht seit fast 20 Jahren auf dem gemeinsamen Grundstück – und der direkte Anspruch gegen die Errichterin ist längst verjäh...
Betriebskosten: Wann verletzt der Vermieter das Wirtschaftlichkeitsgebot wirklich?
Keine Vergleichsangebote eingeholt – und schon verletzt der Vermieter das Wirtschaftlichkeitsgebot? So einfach ist es nicht. Der BGH stellt die Anf...
Heizkostenabrechnung: Vermieter muss sprunghaften Verbrauchsanstieg erklären
Steigt der abgerechnete Heizverbrauch in einem Jahr ohne erkennbaren Grund auf das Anderthalbfache, kann der Vermieter die Nachzahlung nicht einfac...
Makler vermarktet mit Innenraumfotos – wann Eigentümer abmahnen dürfen
Ein Makler inseriert eine Gewerbeimmobilie öffentlich, obwohl ihn nur der Mieter beauftragt hat. Der BGH klärt, welche Rechte der Eigentümer hat – ...
Als Leasing getarntes Mietverhältnis: Die Mietpreisbremse greift trotzdem
Ein Vertrag heißt „Leasing" – aber wohnen tun Sie trotzdem. Ein Berliner Gericht stellte klar: Entscheidend ist nicht die Bezeichnung, sondern der ...