Mietpreisbremse: Vormiete nicht mitgeteilt
Wer als Vermieter die Vormiete nicht von sich aus nennt, kann sich damit nicht vor dem Auskunftsanspruch des Mieters drücken. Das LG Berlin II stär...
Sammelversicherung in der Nebenkostenabrechnung: Was der Vermieter versichern darf
Vulkanausbrüche in Berlin? Schneelawinen in Lichtenberg? Ein Gericht stellt klar: Vermieter dürfen Mietern keine Versicherungskosten für Fantasie-R...
Zigarettenrauch in der Eigentumswohnung
Wer sich als Wohnungseigentümer gegen den Zigarettenrauch des Nachbarn wehren will, muss in Hessen zunächst ein Schlichtungsverfahren durchlaufen. ...
Umsatzmiete in der Gastronomie: Auch der Biergarten-Umsatz zählt!
Wer eine Gaststätte betreibt und eine Umsatzmiete zahlt, muss aufpassen: Auch Einnahmen von der Freischankfläche können in die Berechnung einfließe...
Maklerfotos der Mietwohnung: Welche Datenschutzrechte haben Mieter?
Wer als Mieter einen Makler in die Wohnung lässt, stimmt stillschweigend zu, dass Fotos für den Verkauf genutzt werden. Doch beim Umgang mit den Da...
Streit über die Gemeinschaftsordnung? So können Eigentümer Klarheit schaffen
Wenn sich Wohnungseigentümer nicht einig sind, was in der Gemeinschaftsordnung steht – oder ob eine Regelung überhaupt wirksam ist –, kann jeder Ei...
Oberflächenwasser vom Hanggrundstück: Wann muss der Nachbar handeln?
Wer einen Hang bebaut und dadurch den Wasserabfluss auf tieferliegende Grundstücke massiv verstärkt, kann zur Beseitigung verpflichtet werden – abe...
Fristlose Kündigung wegen Zutrittsverweigerung
Wer dem Vermieter trotz Abmahnungen beharrlich den Zutritt zur Wohnung verweigert, riskiert die fristlose Kündigung – selbst ohne eingetretenen Sch...
Eigenbedarfskündigung bei Miteigentum: Kann ein Ehegatte ohne Zustimmung des anderen kündigen?
Wenn sich Eheleute trennen und eine gemeinsam vermietete Immobilie besitzen, stellt sich schnell die Frage: Wer bestimmt über die Kündigung? Der BG...
Grundbucheinsicht verweigert: Kaufinteresse reicht nicht aus
Wer den Namen eines Grundstückseigentümers im Grundbuch nachschlagen möchte, um ihn zum Verkauf anzusprechen, hat damit keinen Erfolg. Das OLG Münc...
Gewerberaummietvertrag: Wie nachträgliches Verhalten die Auslegung der Laufzeit beeinflusst
Ein Gewerbemietvertrag für eine Arztpraxis, handschriftliche Ergänzungen und ein Streit über die Vertragsdauer: Der BGH hat klargestellt, dass spät...
Steckengebliebener Bau: Was muss die WEG bei unfertigen Wohnungen leisten?
Der Bauträger ist pleite – und die Wohnung noch nicht fertig. Wer zahlt dann für Innenwände, Elektro und Heizung? Der BGH hat nun eine lange offene...