Verschmutzte Glasfassade: Rechtfertigt das die fristlose Kündigung im Gewerbemietvertrag?
Staubige Fenster und Vogelkot an der Fassade eines Bürohochhauses – für eine Mieterin Grund genug für gleich fünf fristlose Kündigungen. Ein aktuel...
Heizungsausfall: Wann der Mieter selbst für Ersatz sorgen muss
Die Heizung fällt aus, doch der Vermieter fühlt sich nicht zuständig. Klingt unfair? Ein aktuelles Urteil zeigt: Wer eine Zentralheizung einst selb...
Kapitalanlage-Immobilie: Wann haftet der Vermittler für einen unerfahrenen Bauträger?
Eine denkmalgeschützte Wohnung sollte als Kapitalanlage Steuervorteile bringen. Der Vermittler pries den Bauträger als erfahren und finanzstark an ...
Glasfaserausbau ohne Zustimmung: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Ein Telekommunikationsanbieter verlegte Kabel und baute Verteilerkästen in fremden Häusern ein – ohne zu fragen. Das Oberlandesgericht Karlsruhe zi...
Räumungsklage bei Mieterinsolvenz: Was Vermieter jetzt beachten müssen
Wird der Mieter während der Räumungsklage insolvent, steht das Verfahren oft still. Ein BGH-Beschluss klärt, wann Vermieter trotzdem weiterprozessi...
Corona-Geschäftsschließung: Wann Gewerbemieter Anspruch auf Mietanpassung haben
Behördlich angeordnete Ladenschließungen während der Pandemie trafen viele Gewerbemieter hart. Doch reicht ein pauschaler Abschlag von 50 Prozent a...
Maklerprovision beim Hauskauf: Wann zählt ein Zweifamilienhaus als Einfamilienhaus?
Ein Haus mit zwei vollwertigen Wohnungen, doch der Käufer will darin allein mit seiner Familie wohnen: Zählt das noch als Einfamilienhaus? Der BGH ...
Grundstück weit unter Wert verkauft: Wann ist ein Kaufvertrag sittenwidrig?
Ein Haus im objektiven Wert von mindestens 250.000 Euro wechselte für gerade einmal 90.000 Euro den Besitzer. Ein aktuelles Urteil zeigt, wann ein ...
Heizkostenabrechnung in der WEG: Wann hohe Kosten trotzdem korrekt sind
Eine Wohnung verursacht mehr als das Dreifache der Heizkosten der Nachbarwohnung. Ist die Abrechnung damit automatisch fehlerhaft? Ein aktuelles Ur...
Balkonkraftwerk: Wann der Vermieter die Installation ablehnen darf
Ein Mieter wollte sein Balkonkraftwerk installieren. Die Vermieterin lehnte ab. Das Amtsgericht Dresden gab ihr recht – weil das Solarmodul über di...
Scheingeschäft beim Grundstückskauf: Warum der Kunstvertrag den Steuertrick verrät
Ein Grundstück für rund 1,05 Millionen Euro, dazu am selben Tag ein zweiter Vertrag über angebliche Kunstwerke für 900.000 Euro. Ein aktuelles Urte...
Instandhaltungspflicht des Vermieters: Muss auch das Dach über der Wohnung intakt sein?
Ein maroder Dachbalken, sichtbare Risse am Haus – reicht das für einen Anspruch auf Reparatur? Das AG Zeitz zieht eine klare Grenze zwischen berech...