Schimmel in der Wohnung: Wer trägt die Beweislast?
Wenn sich in einer Mietwohnung Schimmel bildet, stellt sich oft die Frage: Liegt es an der Bausubstanz oder am Lüftungsverhalten der Mieter? Ein ak...
Vorkaufsrecht besteht auch bei Verkauf an verbundene Gesellschaft
Der Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte: Auch wenn eine vermietete Wohnung an eine Gesellschaft mit denselben Gesellschaftern verkauft wird, steh...
Stellplatzkündigung nur gemeinsam mit Wohnung möglich
Können Vermieter einen Stellplatz separat kündigen, während das Wohnungsmietverhältnis weiterläuft? Ein aktuelles Urteil des Landgerichts München s...
Garage und Wohnung: Können sie getrennt gekündigt werden?
Wer eine Wohnung mit Garage mietet, sollte genau prüfen: Handelt es sich um einen gemeinsamen Vertrag oder zwei getrennte Mietverhältnisse? Diese F...
WEG-Verwalter haftet für eigenmächtige Geldanlage
Das Amtsgericht Böblingen verurteilt einen ehemaligen Verwalter zur Rückzahlung von Rücklagengeldern, die dieser ohne Beschluss in langfristige Anl...
Mietzahlung aufs falsche Konto: Kündigung kann treuwidrig sein
Wenn mehrere Personen gemeinsam vermieten und der Mieter versehentlich auf das alte Konto zahlt, kann eine Kündigung rechtsmissbräuchlich sein. Das...
Welche Betriebskosten können Vermieter abrechnen?
Betriebskosten werden oft als zweite Miete bezeichnet. Doch nicht alle Kosten, die dem Vermieter entstehen, darf er auf den Mieter umlegen. Was zul...
Sperrmüll und Hauswart: Was Vermieter umlegen dürfen
Einmalige Entrümpelungen und nicht sauber abgrenzbare Hauswarttätigkeiten sind keine umlagefähigen Betriebskosten. Laufende Sperrmüllentsorgung kan...
Was Sie bei einer Mietkaution beachten sollten?
Die Mietkaution schützt Vermieter vor finanziellen Verlusten durch Mietausfälle oder Schäden. Mieter sollten ihre Rechte kennen: Die Kaution ist au...
Vermüllte Wohnung: Darf der Vermieter deshalb kündigen?
Das Bundesverfassungsgericht stärkt die Rechte von Mietern und betont: Die eigene Wohnung darf grundsätzlich so eingerichtet werden, wie man es für...
Verjährung bei Immobilienmängeln: Auch Arglist schützt nicht ewig
Beim Immobilienkauf können auch arglistig verschwiegene Mängel nach zehn Jahren nicht mehr geltend gemacht werden. Das entschied das Schleswig-Hols...
Welche Regelungen sollte ein Wohnungsmietvertrag enthalten?
Ein durchdachter Wohnungsmietvertrag schafft Klarheit für beide Seiten und vermeidet spätere Konflikte. Sowohl Vermieter als auch Mieter profitiere...