Sperrmüll und Hauswart: Was Vermieter umlegen dürfen
Einmalige Entrümpelungen und nicht sauber abgrenzbare Hauswarttätigkeiten sind keine umlagefähigen Betriebskosten. Laufende Sperrmüllentsorgung kan...
Was Sie bei einer Mietkaution beachten sollten?
Die Mietkaution schützt Vermieter vor finanziellen Verlusten durch Mietausfälle oder Schäden. Mieter sollten ihre Rechte kennen: Die Kaution ist au...
Vermüllte Wohnung: Darf der Vermieter deshalb kündigen?
Das Bundesverfassungsgericht stärkt die Rechte von Mietern und betont: Die eigene Wohnung darf grundsätzlich so eingerichtet werden, wie man es für...
Verjährung bei Immobilienmängeln: Auch Arglist schützt nicht ewig
Beim Immobilienkauf können auch arglistig verschwiegene Mängel nach zehn Jahren nicht mehr geltend gemacht werden. Das entschied das Schleswig-Hols...
Welche Regelungen sollte ein Wohnungsmietvertrag enthalten?
Ein durchdachter Wohnungsmietvertrag schafft Klarheit für beide Seiten und vermeidet spätere Konflikte. Sowohl Vermieter als auch Mieter profitiere...
Gartenpflegekosten: Auch ohne Nutzungsrecht umlagefähig?
Mieter müssen sich an Gartenpflegekosten beteiligen, selbst wenn sie die Grünfläche nicht nutzen können. Der Bundesgerichtshof stellte klar: Gepfle...
Grundstückskauf ohne Bebaubarkeit: Wann haftet der Verkäufer?
Wer ein Grundstück zum Hausbau kauft, erwartet eine Baugenehmigung. Doch was gilt, wenn sich später herausstellt, dass das Bauen rechtlich nicht mö...
Sondernutzungsrecht erlaubt kein Gartenhäuschen
Wohnungseigentümer dürfen auf ihrer Gartenfläche nicht ohne Weiteres Gebäude errichten. Ein aktuelles Urteil zeigt: Sondernutzungsrechte haben klar...
Keine Gnadenfrist bei Räumung ohne Wohnungssuche
Wer eine Räumungsfrist verlängern will, muss intensive Bemühungen um Ersatzwohnraum nachweisen. Das Landgericht Lüneburg stellte klar: Bloße Behaup...
Fristlose Kündigung nach Besichtigungsverweigerung berechtigt
Wer als Mieter eine gerichtlich angeordnete Wohnungsbesichtigung eigenmächtig einschränkt, riskiert die fristlose Kündigung. Das AG Hamburg bestäti...
Was bedeutet im rechtlichen Sinne "Wohnungseigentum"?
Wohnungseigentum vereint das Alleineigentum an einer Wohnung mit einem Anteil am gemeinschaftlichen Eigentum des Hauses. Diese besondere Eigentumsf...
Schönheitsreparaturklausel unwirksam
Eine missverständliche Formulierung in einer Schönheitsreparaturenklausel führte zur kompletten Unwirksamkeit der Regelung. Das Amtsgericht Schweri...