Hausgeld: Wohnungseigentümer haben weites Ermessen
Der BGH stärkt die Entscheidungsfreiheit von Wohnungseigentümern bei der Festlegung von Hausgeld-Vorschüssen. Eine Anfechtung ist nur bei offensich...
Baulasten sichern Erschließung ausreichend
Wer ein Grundstück kauft, erwartet eine gesicherte Versorgung mit Wasser und Abwasser. Doch was gilt, wenn die Leitungen über das Nachbargrundstück...
Maklervertrag per E-Mail: Warum stillschweigendes Handeln nicht reicht
Ein Ehepaar forderte erfolgreich die gezahlte Maklerprovision zurück, weil kein wirksamer Vertrag zustande kam. Das Gericht stellte klar: Ohne ausd...
Heimliche Videoüberwachung durch Vermieter ist unzulässig
Eine verdeckte Videoüberwachung von Wohnungseingängen durch den Vermieter verstößt gegen fundamentale Grundrechte. Der Bundesgerichtshof entschied,...
Winterdienst: Wann haftet der Eigentümer bei Glatteisunfall?
Ein Sturz auf winterglatter Straße führt nicht automatisch zu Schadensersatzansprüchen gegen den Grundstückseigentümer. Das Landgericht Saarbrücken...
Hausgeld: Kein Zurückbehaltungsrecht für Eigentümer
Wohnungseigentümer müssen ihr Hausgeld zahlen – auch wenn die Gemeinschaft seit Jahren keine Jahresabrechnung erstellt hat. Ein Zurückbehaltungsrec...
Tod des Mieters verschwiegen: Fristlose Kündigung zulässig
Wer den Tod des Mieters jahrelang verheimlicht und im Namen des Verstorbenen kommuniziert, riskiert die sofortige Kündigung. Ein aktuelles Urteil z...
Ablösungsrecht in der Familien-WEG: Wer kann Schulden tilgen?
Kann ein Wohnungseigentümer die Schulden eines anderen Miteigentümers bezahlen und damit verhindern, dass dessen Wohnung zwangsversteigert wird? Da...
Was heißt "Dach komplett erneuert"?
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Formulierung "Dach komplett erneuert" nicht automatisch nur die oberste Dachschicht meint. Ein wich...
Sittenwidriger Grundstückskauf: Verkäufer kann Rückgabe fordern
Wer ein Grundstück weit unter Wert verkauft, kann den Vertrag anfechten. Der BGH stärkt die Position benachteiligter Verkäufer und erleichtert die ...
Grundschuldbrief verschwunden: Was tun?
Eine Erbin konnte einen alten Grundschuldbrief nicht finden, den ihre Eltern einst für ein Darlehen bestellt hatten. Das Oberlandesgericht Bamberg ...
Kündigung wegen Exhibitionismus: Auch Krankheit schützt nicht
Exhibitionistische Handlungen eines Mieters gegenüber Nachbarn rechtfertigen eine Kündigung – selbst wenn eine psychische Erkrankung vorliegt. Das ...