Grundstückskauf: Kein Besitzrecht ohne volle Zahlung
Die Käufer sind längst eingezogen, doch die Hälfte des Kaufpreises fehlt. Dürfen sie trotzdem bleiben? Nein – jedenfalls nicht, wenn der Notarvertrag…
Teilungserklärung: Keine Pflicht zur Schritt-für-Schritt-Beschreibung
Wer als Alleineigentümer seine Teilungserklärung komplett neu fasst, muss nicht erklären, welche neue Einheit aus welcher alten hervorgeht. Die neue…
Neues Geldwäschegesetz GwBG: Was Makler 2027 erwartet
Das Geldwäschegesetz hat ein Ablaufdatum: Ab dem 10. Juli 2027 gelten die EU-Geldwäscheverordnung und das neue GwBG. Für Makler, Käufer und Verkäufer…
Untervermietung ohne Erlaubnis
Wohnung als Büro mit Mitarbeitern nutzt, setzt sein Zuhause aufs Spiel. Fristlose Kündigung und Räumung drohen dann selbst nach fast zwanzig Jahren M…
Mietminderung wegen undichter Dusche
Ein paar Tropfen neben der Dusche – und am Ende steht die Räumung. Wer wegen einer Bagatelle die Miete kürzt, setzt sein Zuhause aufs Spiel. Ein Urte…
Indexmiete: Klausel ohne Hinweis auf Modernisierungsgrenzen bleibt wirksam
Muss eine Indexklausel erklären, wann der Vermieter zusätzlich wegen einer Modernisierung erhöhen darf? Nein, entschied das Landgericht Berlin II. Sc…
Hausratversicherung in der Nebenkostenabrechnung
In der Nebenkostenabrechnung steht „Hausratversicherung" – und trotzdem ist der eigene Hausrat nicht versichert? Genau das musste ein Mieter nach ein…
Betriebspflicht im Gewerbemietvertrag: Unklare Mietdauer macht die Festlaufzeit wertlos
Wer ein Lokal mietet, sagt oft feste Öffnungszeiten zu. Schließt der Mieter wegen Mängeln, droht die fristlose Kündigung. In einem aktuellen Fall ver…
Schonfristzahlung: Warum die Nachzahlung die ordentliche Kündigung nicht aufhält
Mietschulden komplett nachgezahlt – und die Wohnung trotzdem verloren? Das kann passieren. Die Schonfristzahlung stoppt nur den sofortigen Rauswurf…
Balkonanbau in der WEG: Wann ein unbestimmter Beschluss nichtig ist
Balkone ja – aber wo, für welche Wohnungen und auf wessen Rechnung? Lässt ein Beschluss über den Balkonanbau diese Fragen offen, kann er nichtig sein…
Hauskauf trotz Haftungsausschluss rückgängig machen
Im Kaufvertrag steht „gekauft wie gesehen" – und trotzdem bekommt die Käuferin ihr Geld zurück. Ein aktuelles Urteil zeigt: Wer beim Hauskauf Wichtig…
Staffelmiete jahrelang nicht eingefordert: Nachforderung kann verwirkt sein
Sieben Jahre lang zahlt ein Mieter die alte Miete, obwohl der Vertrag eine Staffelmiete vorsieht. Dann verlangt die Vermieterin die Differenz nach. Z…