Kautionsrückzahlung: Wann muss der Vermieter zahlen?
Ein aktuelles Urteil zeigt: Vermieter müssen die Kaution zügig abrechnen. Wer schweigt, verliert – der Mieter erhält sein Geld auch ohne förmliche ...
Tiefgaragen-Rolltor beschädigt Sportwagen: Vermieter haftet
Ein elektrisches Rolltor beschädigt beim Schließen einen Sportwagen in einer Tiefgarage. Das Gericht entscheidet: Der Vermieter muss zahlen, auch w...
Mietpreisbremse: Nachtrag vor Mietbeginn unwirksam
Viele Vermieter versuchen, die gesetzliche Mietpreisbremse durch nachträgliche Vereinbarungen noch vor dem Einzug zu umgehen. Ein aktuelles Urteil ...
Hausgeld: Wohnungseigentümer haben weites Ermessen
Der BGH stärkt die Entscheidungsfreiheit von Wohnungseigentümern bei der Festlegung von Hausgeld-Vorschüssen. Eine Anfechtung ist nur bei offensich...
Baulasten sichern Erschließung ausreichend
Wer ein Grundstück kauft, erwartet eine gesicherte Versorgung mit Wasser und Abwasser. Doch was gilt, wenn die Leitungen über das Nachbargrundstück...
Maklervertrag per E-Mail: Warum stillschweigendes Handeln nicht reicht
Ein Ehepaar forderte erfolgreich die gezahlte Maklerprovision zurück, weil kein wirksamer Vertrag zustande kam. Das Gericht stellte klar: Ohne ausd...
Winterdienst: Wann haftet der Eigentümer bei Glatteisunfall?
Ein Sturz auf winterglatter Straße führt nicht automatisch zu Schadensersatzansprüchen gegen den Grundstückseigentümer. Das Landgericht Saarbrücken...
Hausgeld: Kein Zurückbehaltungsrecht für Eigentümer
Wohnungseigentümer müssen ihr Hausgeld zahlen – auch wenn die Gemeinschaft seit Jahren keine Jahresabrechnung erstellt hat. Ein Zurückbehaltungsrec...
Anwaltsfehler beim Hauskauf
Wenn Rechtsanwälte beim Immobilienkauf falsch beraten und vorschnell Rücktritt erklären, können sie für verlorene Mängelbeseitigungsansprüche hafte...
Tod des Mieters verschwiegen: Fristlose Kündigung zulässig
Wer den Tod des Mieters jahrelang verheimlicht und im Namen des Verstorbenen kommuniziert, riskiert die sofortige Kündigung. Ein aktuelles Urteil z...
Ablösungsrecht in der Familien-WEG: Wer kann Schulden tilgen?
Kann ein Wohnungseigentümer die Schulden eines anderen Miteigentümers bezahlen und damit verhindern, dass dessen Wohnung zwangsversteigert wird? Da...
Was heißt "Dach komplett erneuert"?
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Formulierung "Dach komplett erneuert" nicht automatisch nur die oberste Dachschicht meint. Ein wich...