Zertifizierter Verwalter: Muss wirklich jeder Mitarbeiter geprüft sein?
Seit der WEG-Reform muss der Verwalter einer Eigentümergemeinschaft zertifiziert sein, also eine Sachkundeprüfung bestanden haben. Doch was gilt be...
Doppelmaklerprovision: Muss der Käufer zahlen, wenn der Verkäufer widerruft?
Ein Verkäufer widerruft seinen Maklervertrag – zahlt dann der Käufer die gesamte Provision allein? Der Bundesgerichtshof hat diese Frage für Doppel...
Mietspiegel Berlin: Kein Zuschlag für gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung
Eine Wohnung mit kurzen Wegen zu Bus, Bahn und Supermarkt – für viele ein Pluspunkt. Darf der Vermieter dafür einen Aufschlag auf die Miete verlang...
Eigenmächtige Grundstücksveränderungen des Mieters: Haftet der Vermieter für Schäden beim Nachbarn?
Gräbt der Mieter eigenmächtig am Grundstücksrand und gerät dadurch das Nachbargrundstück ins Wanken, stellt sich sofort die Frage: Wer haftet? Ein ...
Unrichtige Wohnflächenangabe im Exposé: Wann haftet der Makler?
Ein ausgebauter Dachboden im Exposé als Wohnfläche ausgewiesen – später fehlt die Baugenehmigung. Haftet der Makler für die falsche Angabe? Ein akt...
Verschmutzte Glasfassade: Rechtfertigt das die fristlose Kündigung im Gewerbemietvertrag?
Staubige Fenster und Vogelkot an der Fassade eines Bürohochhauses – für eine Mieterin Grund genug für gleich fünf fristlose Kündigungen. Ein aktuel...
Kapitalanlage-Immobilie: Wann haftet der Vermittler für einen unerfahrenen Bauträger?
Eine denkmalgeschützte Wohnung sollte als Kapitalanlage Steuervorteile bringen. Der Vermittler pries den Bauträger als erfahren und finanzstark an ...
Glasfaserausbau ohne Zustimmung: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Ein Telekommunikationsanbieter verlegte Kabel und baute Verteilerkästen in fremden Häusern ein – ohne zu fragen. Das Oberlandesgericht Karlsruhe zi...
Räumungsklage bei Mieterinsolvenz: Was Vermieter jetzt beachten müssen
Wird der Mieter während der Räumungsklage insolvent, steht das Verfahren oft still. Ein BGH-Beschluss klärt, wann Vermieter trotzdem weiterprozessi...
Corona-Geschäftsschließung: Wann Gewerbemieter Anspruch auf Mietanpassung haben
Behördlich angeordnete Ladenschließungen während der Pandemie trafen viele Gewerbemieter hart. Doch reicht ein pauschaler Abschlag von 50 Prozent a...
Bambushecke des Nachbarn: Wie hoch darf sie wachsen?
Sechs Meter hoher Bambus direkt an der Grundstücksgrenze: Darf der Nachbar das wachsen lassen, oder muss er zurückschneiden? Das Oberlandesgericht ...
Maklerprovision beim Hauskauf: Wann zählt ein Zweifamilienhaus als Einfamilienhaus?
Ein Haus mit zwei vollwertigen Wohnungen, doch der Käufer will darin allein mit seiner Familie wohnen: Zählt das noch als Einfamilienhaus? Der BGH ...