WEG-Beschlüsse: Keine Entlastung ohne Abrechnung
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann ihrer Hausverwaltung nicht einfach Entlastung erteilen, wenn die Jahresabrechnung noch fehlt. Das hat das ...
Eigenbedarf: Kranke Mieterin erhält vorläufigen Schutz vor Räumung
Eine langjährige Mieterin muss trotz Eigenbedarfskündigung vorerst nicht ausziehen. Der Bundesgerichtshof stellte die Zwangsvollstreckung ein und g...
WEG-Beschlüsse ungültig: Falsches Abstimmungsverfahren
Wenn in einer Eigentümerversammlung nach Kopfprinzip statt nach Miteigentumsanteilen abgestimmt wird, sind die gefassten Beschlüsse ungültig. Dies ...
Streitwertbemessung bei Nutzungsentschädigung nach Mietende
Die Bemessung des Gebührenstreitwerts bei Klagen auf künftige Nutzungsentschädigung gemäß § 546a BGB gehört zu den praxisrelevanten und zugleich re...
Fristlose Kündigung wegen rassistischer Beleidigung zulässig
Vermieter können eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen. Dies entschied das Amtsgericht Hannover in einem ak...
Wohnung an Neffen überlassen: Fristlose Kündigung rechtens
Ein Mieter überließ seine Wohnung seinem Neffen zur alleinigen Nutzung, ohne die Vermieterin zu informieren. Das Amtsgericht Frankfurt bestätigte d...
Eigenbedarfskündigung auch ohne alle Mitmieter wirksam?
Eine Eigenbedarfskündigung kann auch dann wirksam sein, wenn nicht alle ursprünglichen Mieter angeschrieben wurden. Das entschied das Landgericht D...
Ist Hühner- und Bienenhaltung im städtischen Wohngebiet erlaubt?
Ein Nachbarschaftsstreit um krähende Hähne und tausende Bienen zeigt die Grenzen der Tierhaltung in städtischen Wohngebieten auf. Das Gericht musst...
Keine Maklerprovision ohne Namensnennung
Immobilienmakler müssen Kaufinteressenten vollständig benennen, um Provisionsanspruch zu sichern. Bloße Hinweise auf ein Kaufangebot reichen nicht ...
Dachziegel trifft Auto: Wann haftet die Hausverwaltung?
Ein herabfallender Dachziegel kann teuer werden – nicht nur für den Geschädigten. Das Landgericht Frankfurt zeigt: Hausverwaltungen müssen für orde...
Mitarbeiterwohnungen: Wann liegt Gewerberaummiete vor?
Vermietet ein Unternehmen Wohnungen an Mitarbeiter zur Personalbindung, kann dies rechtlich als gewerbliche Raummiete gelten. Das hat weitreichende...
Streit um Kuhglockenlärm: Wenn das Landleben zur Belastung wird
Wer aufs Land zieht, sucht oft Ruhe und Idylle. Doch was passiert, wenn das ländliche Leben durch Kuhglocken zum Ärgernis wird? Ein aktueller Fall ...