Streit über die Gemeinschaftsordnung? So können Eigentümer Klarheit schaffen
Wenn sich Wohnungseigentümer nicht einig sind, was in der Gemeinschaftsordnung steht – oder ob eine Regelung überhaupt wirksam ist –, kann jeder Ei...
Maklerprovision zurückzahlen, weil der Kaufvertrag platzt?
Darf der Auftraggeber per Vertragsklausel verlangen, dass der Makler die Provision zurückzahlt, wenn der Kaufvertrag scheitert? Das OLG Hamm sagt: ...
Oberflächenwasser vom Hanggrundstück: Wann muss der Nachbar handeln?
Wer einen Hang bebaut und dadurch den Wasserabfluss auf tieferliegende Grundstücke massiv verstärkt, kann zur Beseitigung verpflichtet werden – abe...
Fristlose Kündigung wegen Zutrittsverweigerung
Wer dem Vermieter trotz Abmahnungen beharrlich den Zutritt zur Wohnung verweigert, riskiert die fristlose Kündigung – selbst ohne eingetretenen Sch...
Eigenbedarfskündigung bei Miteigentum: Kann ein Ehegatte ohne Zustimmung des anderen kündigen?
Wenn sich Eheleute trennen und eine gemeinsam vermietete Immobilie besitzen, stellt sich schnell die Frage: Wer bestimmt über die Kündigung? Der BG...
Grundbucheinsicht verweigert: Kaufinteresse reicht nicht aus
Wer den Namen eines Grundstückseigentümers im Grundbuch nachschlagen möchte, um ihn zum Verkauf anzusprechen, hat damit keinen Erfolg. Das OLG Münc...
Steckengebliebener Bau: Was muss die WEG bei unfertigen Wohnungen leisten?
Der Bauträger ist pleite – und die Wohnung noch nicht fertig. Wer zahlt dann für Innenwände, Elektro und Heizung? Der BGH hat nun eine lange offene...
WEG-Infokasten: Kein Recht auf eigene Aushänge
Der Infokasten im Hausflur gehört der Gemeinschaft – nicht dem einzelnen Eigentümer. Wer dort eigene Anzeigen unterbringen will, hat schlechte Kart...
Wiedereinweisung in Privatwohnung: Wie Eigentümer sich wehren können
Darf eine Gemeinde jemanden zurück in eine Wohnung einweisen, aus der er gerade zwangsgeräumt wurde – und das gegen den Willen des Eigentümers? Der...
Möbliert vermieten und trotzdem Zweckentfremdung?
Wer eine Wohnung möbliert auf Zeit vermietet, glaubt oft, auf der sicheren Seite zu sein. Ein Berliner Urteil zeigt: Entscheidend ist nicht allein ...
Schlägerei im Treppenhaus: Wenn Gewalt zur fristlosen Kündigung führt
Eine vorsätzliche Körperverletzung im gemeinsamen Treppenhaus kann das Ende des Mietverhältnisses bedeuten – auch ohne vorherige Abmahnung. Das Lan...
Darf eine eGbR wegen Eigenbedarf eines Gesellschafters kündigen?
Wenn eine eingetragene Gesellschaft bürgerlichen Rechts Wohnraum vermietet, stellt sich seit 2024 eine brisante Frage: Kann sie wegen Eigenbedarfs ...