Mietpreisbremse bei Neubau: Reicht eine E-Mail als Auskunft des Vermieters?
Neubau, Erstbezug, hohe Miete – und der Mieter beruft sich auf die Mietpreisbremse. Reicht dem Vermieter dafür eine kurze E-Mail? Ein aktuelles Urt...
Wasserschaden im Haus: Wann Eigentümer den Zutritt zu ihrer Wohnung dulden müssen
Ein Wasserschaden bedroht das gemeinsame Eigentum, doch die betroffenen Eigentümer verweigern der Hausverwaltung den Zutritt zu ihrer vermieteten W...
Wohnungsbesichtigung verweigert: Wann Vermieter deshalb kündigen dürfen
Wer dem Vermieter jahrelang den Zutritt zur Wohnung verweigert, riskiert die Kündigung. Ein aktuelles Urteil zeigt: Selbst hohes Alter und eine jah...
Vergütungsvereinbarung mit dem Anwalt: Wie viel Freiheit hat die Eigentümergemeinschaft?
Darf eine Eigentümergemeinschaft ihrer Kanzlei ein Stundenhonorar statt der gesetzlichen Gebühren zahlen? Das Amtsgericht Hamburg-St. Georg sagt: j...
Ordentliche Kündigung nach Schonfristzahlung: Wann bleibt sie trotzdem wirksam?
Mietschulden beglichen und trotzdem raus aus der Wohnung? Ein aktuelles Verfahren zeigt: Die Schonfristzahlung rettet nicht automatisch vor jeder K...
Mieterhöhung anhand des Mietspiegels: Wie weit reicht die Indizwirkung?
Vermieter berufen sich häufig auf den Mietspiegel, um eine Mieterhöhung zu begründen. Doch nicht jeder Mietspiegel hat dieselbe Beweiskraft. Der Bu...
Doppelmaklerprovision: Muss der Käufer zahlen, wenn der Verkäufer widerruft?
Ein Verkäufer widerruft seinen Maklervertrag – zahlt dann der Käufer die gesamte Provision allein? Der Bundesgerichtshof hat diese Frage für Doppel...
Mietspiegel Berlin: Kein Zuschlag für gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung
Eine Wohnung mit kurzen Wegen zu Bus, Bahn und Supermarkt – für viele ein Pluspunkt. Darf der Vermieter dafür einen Aufschlag auf die Miete verlang...
Eigenmächtige Grundstücksveränderungen des Mieters: Haftet der Vermieter für Schäden beim Nachbarn?
Gräbt der Mieter eigenmächtig am Grundstücksrand und gerät dadurch das Nachbargrundstück ins Wanken, stellt sich sofort die Frage: Wer haftet? Ein ...
Unrichtige Wohnflächenangabe im Exposé: Wann haftet der Makler?
Ein ausgebauter Dachboden im Exposé als Wohnfläche ausgewiesen – später fehlt die Baugenehmigung. Haftet der Makler für die falsche Angabe? Ein akt...
Verschmutzte Glasfassade: Rechtfertigt das die fristlose Kündigung im Gewerbemietvertrag?
Staubige Fenster und Vogelkot an der Fassade eines Bürohochhauses – für eine Mieterin Grund genug für gleich fünf fristlose Kündigungen. Ein aktuel...
Heizungsausfall: Wann der Mieter selbst für Ersatz sorgen muss
Die Heizung fällt aus, doch der Vermieter fühlt sich nicht zuständig. Klingt unfair? Ein aktuelles Urteil zeigt: Wer eine Zentralheizung einst selb...