Mietpreisbremse gilt auch nach Mietsenkung
Eine nachträgliche Mietsenkung durch den Zwischenvermieter schützt den Vermieter nicht vor den Regelungen der Mietpreisbremse. Dies entschied das L...
Fiktive Mängelbeseitigung beim Wohnungskauf
Beim Kauf einer mangelhaften Immobilie können Sie als Käufer Schadensersatz verlangen, ohne die Mängel vorher beseitigen zu müssen. Der Bundesgeric...
Maklerprovision zurückfordern: Wann Vorkenntnis zur Rückzahlung führt
Ein Ehepaar kaufte die Wohnung über ihnen im selben Haus und zahlte Maklerprovision, obwohl sie das Objekt bereits kannten. Das Oberlandesgericht H...
Mietkaution zurückfordern: Erst zahlen, dann klagen
Viele Mieter fordern nach dem Auszug zügig ihre Kaution zurück. Doch Vorsicht ist geboten: Wer die letzte Miete wegen angeblicher Mängel komplett e...
Gewerbliche Nutzung in Mietwohnung: Wann droht die Kündigung?
Ein aktuelles Urteil zeigt: Nicht jede berufliche Tätigkeit in der Wohnung rechtfertigt eine Kündigung. Das Gericht stellt klare Anforderungen an V...
Kostenverteilung in der WEG: Fläche statt Miteigentumsanteil
Wohnungseigentümergemeinschaften dürfen Instandhaltungskosten nach Fläche verteilen. Das gilt auch, wenn Garageneigentümer dadurch stärker belastet...
Keine Beschlusskompetenz bei Heizkörper im Sondereigentum
Heizkörper im Sondereigentum dürfen nicht per Beschluss ausgetauscht werden. Entscheidung macht ganzen Beschluss unwirksam. Wichtig für WEG-Versamm...
Überhöhte Miete: Vermieter haftet für Anwaltskosten
Wer als Vermieter gegen die Mietpreisbremse verstößt, muss nicht nur zu viel gezahlte Miete zurückzahlen. Das Landgericht Berlin hat klargestellt, ...
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel führt zur Kautionsrückzahlung
Nach Ende eines Mietverhältnisses behielt eine Vermieterin über tausend Euro der Kaution ein und verwies auf Renovierungskosten sowie Nebenkostenab...
WEG-Beschlüsse: Grenzen der Ablehnungsmacht im Schadensersatzstreit
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft darf einen Antrag auf freiwillige Zahlung von Schadensersatz ablehnen, solange der Anspruch nicht zweifelsfrei ...
Schimmel in der Wohnung: Wer trägt die Beweislast?
Wenn sich in einer Mietwohnung Schimmel bildet, stellt sich oft die Frage: Liegt es an der Bausubstanz oder am Lüftungsverhalten der Mieter? Ein ak...
Vorkaufsrecht besteht auch bei Verkauf an verbundene Gesellschaft
Der Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte: Auch wenn eine vermietete Wohnung an eine Gesellschaft mit denselben Gesellschaftern verkauft wird, steh...