Dachsanierung in WEG: Wer zahlt den Austausch von Dachflächenfenstern?
Muss ein Dachgeschosseigentümer neue Fenster auf eigene Kosten einbauen lassen – obwohl die alten noch einwandfrei sind und nur wegen des maroden D...
Indexierungsklausel im Gewerbemietvertrag
Wer als Gewerbetreibender einen langfristigen Mietvertrag unterschreibt, sollte die Wertsicherungsklausel genau prüfen. Der BGH hat jetzt klargeste...
Bohrungen in der Terrassentür: Wann Mieter die Mietkaution verlieren
Türen anbohren – und dann die Kaution trotzdem zurückfordern? Das scheitert vor Gericht. Ein aktuelles Urteil zeigt, wann Bohrlöcher im Fensterrahm...
Endrenovierungsklausel unwirksam: Was Mieter beim Auszug wirklich schulden
Wer auszieht, muss die Wohnung zurückgeben – aber nicht zwingend renovieren. Eine Klausel, die alles auf Einzugsniveau wiederherstellen lässt, ist ...
Sondereigentum: Schadensersatz der Eigentümergemeinschaft
Wird Ihre Wohnung durch einen Mangel am Gemeinschaftseigentum unbenutzbar, können Sie Schadensersatz von der Eigentümergemeinschaft verlangen. Der ...
Heizungsraum als Sondereigentum? BGH ändert seine Rechtsprechung grundlegend
Heizung, Wasserzähler, Stromkasten – alles im Keller eines Nachbarn. Gehört dieser Raum dann automatisch allen? Der BGH sagt jetzt klar: Nein. Eine...
Bauliche Veränderungen durch Mieter: Wann ist eine Kündigung wirklich gerechtfertigt?
Umbauten in der Mietwohnung ohne Genehmigung – ein klassischer Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Der BGH hat klargestellt: Nicht jede baul...
Hausverwaltung: Wann gibt es einen Anspruch auf eidesstattliche Versicherung?
Eine Erbin verlangt von der Hausverwaltung die Herausgabe sämtlicher Verwaltungsunterlagen – und will zusätzlich eine eidesstattliche Versicherung ...
Mietpreisbremse: Vormiete nicht mitgeteilt
Wer als Vermieter die Vormiete nicht von sich aus nennt, kann sich damit nicht vor dem Auskunftsanspruch des Mieters drücken. Das LG Berlin II stär...
Sammelversicherung in der Nebenkostenabrechnung: Was der Vermieter versichern darf
Vulkanausbrüche in Berlin? Schneelawinen in Lichtenberg? Ein Gericht stellt klar: Vermieter dürfen Mietern keine Versicherungskosten für Fantasie-R...
Zigarettenrauch in der Eigentumswohnung
Wer sich als Wohnungseigentümer gegen den Zigarettenrauch des Nachbarn wehren will, muss in Hessen zunächst ein Schlichtungsverfahren durchlaufen. ...
Umsatzmiete in der Gastronomie: Auch der Biergarten-Umsatz zählt!
Wer eine Gaststätte betreibt und eine Umsatzmiete zahlt, muss aufpassen: Auch Einnahmen von der Freischankfläche können in die Berechnung einfließe...