Wohnungsbesichtigung verweigert: Wann Vermieter deshalb kündigen dürfen
Wer dem Vermieter jahrelang den Zutritt zur Wohnung verweigert, riskiert die Kündigung. Ein aktuelles Urteil zeigt: Selbst hohes Alter und eine jah...
Vergütungsvereinbarung mit dem Anwalt: Wie viel Freiheit hat die Eigentümergemeinschaft?
Darf eine Eigentümergemeinschaft ihrer Kanzlei ein Stundenhonorar statt der gesetzlichen Gebühren zahlen? Das Amtsgericht Hamburg-St. Georg sagt: j...
Ordentliche Kündigung nach Schonfristzahlung: Wann bleibt sie trotzdem wirksam?
Mietschulden beglichen und trotzdem raus aus der Wohnung? Ein aktuelles Verfahren zeigt: Die Schonfristzahlung rettet nicht automatisch vor jeder K...
Mieterhöhung anhand des Mietspiegels: Wie weit reicht die Indizwirkung?
Vermieter berufen sich häufig auf den Mietspiegel, um eine Mieterhöhung zu begründen. Doch nicht jeder Mietspiegel hat dieselbe Beweiskraft. Der Bu...
Zertifizierter Verwalter: Muss wirklich jeder Mitarbeiter geprüft sein?
Seit der WEG-Reform muss der Verwalter einer Eigentümergemeinschaft zertifiziert sein, also eine Sachkundeprüfung bestanden haben. Doch was gilt be...
Doppelmaklerprovision: Muss der Käufer zahlen, wenn der Verkäufer widerruft?
Ein Verkäufer widerruft seinen Maklervertrag – zahlt dann der Käufer die gesamte Provision allein? Der Bundesgerichtshof hat diese Frage für Doppel...
Eigenmächtige Grundstücksveränderungen des Mieters: Haftet der Vermieter für Schäden beim Nachbarn?
Gräbt der Mieter eigenmächtig am Grundstücksrand und gerät dadurch das Nachbargrundstück ins Wanken, stellt sich sofort die Frage: Wer haftet? Ein ...
Unrichtige Wohnflächenangabe im Exposé: Wann haftet der Makler?
Ein ausgebauter Dachboden im Exposé als Wohnfläche ausgewiesen – später fehlt die Baugenehmigung. Haftet der Makler für die falsche Angabe? Ein akt...
Verschmutzte Glasfassade: Rechtfertigt das die fristlose Kündigung im Gewerbemietvertrag?
Staubige Fenster und Vogelkot an der Fassade eines Bürohochhauses – für eine Mieterin Grund genug für gleich fünf fristlose Kündigungen. Ein aktuel...
Heizungsausfall: Wann der Mieter selbst für Ersatz sorgen muss
Die Heizung fällt aus, doch der Vermieter fühlt sich nicht zuständig. Klingt unfair? Ein aktuelles Urteil zeigt: Wer eine Zentralheizung einst selb...
Kapitalanlage-Immobilie: Wann haftet der Vermittler für einen unerfahrenen Bauträger?
Eine denkmalgeschützte Wohnung sollte als Kapitalanlage Steuervorteile bringen. Der Vermittler pries den Bauträger als erfahren und finanzstark an ...
Glasfaserausbau ohne Zustimmung: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Ein Telekommunikationsanbieter verlegte Kabel und baute Verteilerkästen in fremden Häusern ein – ohne zu fragen. Das Oberlandesgericht Karlsruhe zi...