Bohrungen in der Terrassentür: Wann Mieter die Mietkaution verlieren
Türen anbohren – und dann die Kaution trotzdem zurückfordern? Das scheitert vor Gericht. Ein aktuelles Urteil zeigt, wann Bohrlöcher im Fensterrahm...
Endrenovierungsklausel unwirksam: Was Mieter beim Auszug wirklich schulden
Wer auszieht, muss die Wohnung zurückgeben – aber nicht zwingend renovieren. Eine Klausel, die alles auf Einzugsniveau wiederherstellen lässt, ist ...
Sondereigentum: Schadensersatz der Eigentümergemeinschaft
Wird Ihre Wohnung durch einen Mangel am Gemeinschaftseigentum unbenutzbar, können Sie Schadensersatz von der Eigentümergemeinschaft verlangen. Der ...
Heizungsraum als Sondereigentum? BGH ändert seine Rechtsprechung grundlegend
Heizung, Wasserzähler, Stromkasten – alles im Keller eines Nachbarn. Gehört dieser Raum dann automatisch allen? Der BGH sagt jetzt klar: Nein. Eine...
Untervermietung nach Auszug eines Mitmieters
Zieht ein Mitmieter aus und weigert sich der Vermieter, eine Untervermietung des frei gewordenen Zimmers zu genehmigen, müssen die Zurückgebliebene...
Bauliche Veränderungen durch Mieter: Wann ist eine Kündigung wirklich gerechtfertigt?
Umbauten in der Mietwohnung ohne Genehmigung – ein klassischer Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Der BGH hat klargestellt: Nicht jede baul...
Mietpreisbremse: Vormiete nicht mitgeteilt
Wer als Vermieter die Vormiete nicht von sich aus nennt, kann sich damit nicht vor dem Auskunftsanspruch des Mieters drücken. Das LG Berlin II stär...
Sammelversicherung in der Nebenkostenabrechnung: Was der Vermieter versichern darf
Vulkanausbrüche in Berlin? Schneelawinen in Lichtenberg? Ein Gericht stellt klar: Vermieter dürfen Mietern keine Versicherungskosten für Fantasie-R...
Zigarettenrauch in der Eigentumswohnung
Wer sich als Wohnungseigentümer gegen den Zigarettenrauch des Nachbarn wehren will, muss in Hessen zunächst ein Schlichtungsverfahren durchlaufen. ...
Umsatzmiete in der Gastronomie: Auch der Biergarten-Umsatz zählt!
Wer eine Gaststätte betreibt und eine Umsatzmiete zahlt, muss aufpassen: Auch Einnahmen von der Freischankfläche können in die Berechnung einfließe...
Maklerfotos der Mietwohnung: Welche Datenschutzrechte haben Mieter?
Wer als Mieter einen Makler in die Wohnung lässt, stimmt stillschweigend zu, dass Fotos für den Verkauf genutzt werden. Doch beim Umgang mit den Da...
Streit über die Gemeinschaftsordnung? So können Eigentümer Klarheit schaffen
Wenn sich Wohnungseigentümer nicht einig sind, was in der Gemeinschaftsordnung steht – oder ob eine Regelung überhaupt wirksam ist –, kann jeder Ei...