Miete. Recht. Einfach.
Informationen und Ratgeber rund um das Miet- und Immobilienrecht
23. August 2025
Beschluss zur Abmahnung durch Verwalter ist anfechtbar
Wohnungseigentümer können Beschlüsse angreifen, mit denen die Hausverwaltung zur Abmahnung beauftragt wird. Das entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil und stärkt damit die Rechte einzelner Eigentümer.
Der Bundesgerichtshof hat eine wichtige Entscheidung für Wohnungseigentümergemeinschaften getroffen. Das höchste deutsche Zivilgericht stellte klar, dass Beschlüsse, durch die ein Verwalter mit der Abmahnung eines Wohnungseigentümers beauftragt wird, genauso anfechtbar sind wie direkte Abmahnungsbeschlüsse. Dies stärkt die Rechte einzelner Eigentümer erheblich.
23. August 2025
Makler täuscht über Schimmel - Provision weg
Wer als Immobilienmakler wissentlich falsche Angaben macht, verliert seinen Anspruch auf Provision. Das zeigt ein aktuelles Urteil aus Oldenburg.
22. August 2025
Modernisierung bedeutet nicht automatisch Auszug
Duldungspflicht verpflichtet Mieter nur in Ausnahmefällen zur Räumung der Wohnung. Vermieter müssen auf besondere Bedürfnisse ihrer Mieter Rücksich...
22. August 2025
Makler-Provision nur nach behördlicher Genehmigung
Bei genehmigungspflichtigen Grundstücksverkäufen kann der Makler seine Provision erst nach der behördlichen Genehmigung des Kaufvertrags verlangen.
21. August 2025
Suizidale Mieter können Kündigungsschutz geltend machen
Wenn ein erzwungener Auszug das Suizidrisiko eines Mieters erhöht und alle therapeutischen Optionen ausgeschöpft sind, kann das Mietverhältnis trot...
21. August 2025
Maklerprovision trotz falscher Angaben
Makler müssen nicht bei jedem Fehler auf ihre Provision verzichten. Das OLG München stellt hohe Hürden für die Verwirkung des Maklerlohns auf.
20. August 2025
Makler muss vor riskanten Geschäften warnen
Immobilienmakler stehen oft im Spannungsfeld zwischen Provisionsinteressen und Beratungspflichten. Ein aktuelles Urteil zeigt: Warnt ein Makler ber...
20. August 2025
Vermieterhaftung bei Bauarbeiten: Wenn AGB-Klauseln unwirksam sind
Vermieter haften für Schäden durch beauftragte Handwerker - Beweislastumkehr bei Schäden aus dem Verantwortungsbereich.
19. August 2025
Käuferschutz bei Immobilienanlagen
Der Bundesgerichtshof verschärft die Beratungspflichten von Immobilienverkäufern erheblich. Wer mit wirtschaftlicher Rentabilität wirbt, muss volls...
19. August 2025
Widerrufsbelehrung per E-Mail bei Maklerverträgen wirksam
Immobilienmakler dürfen Widerrufsbelehrungen per E-Mail versenden. Das OLG Schleswig entschied: Automatische E-Mails mit Anhang erfüllen die gesetz...
18. August 2025
Bestellbutton bei Maklerverträgen: Eindeutige Zahlungshinweise nötig
Wer im Internet Maklerverträge abschließt, muss Verbraucher eindeutig über entstehende Kosten informieren. Eine Schaltfläche mit der Aufschrift "Se...
18. August 2025
Treuhänderin haftet für widersprüchliche Immobilienfonds-Prospekte
Investoren können bei fehlerhaften Fondsangaben Schadensersatz verlangen. Das OLG München stärkt Anlegerrechte bei widersprüchlichen Prospektinform...
17. August 2025
Makler können keine anteiligen Bürokosten abrechnen
Ein Hausverkauf kann aus vielen Gründen scheitern oder verschoben werden. Doch was passiert, wenn Sie als Verkäufer Ihre Verkaufsabsicht aufgeben m...