Wenn Mieter zur Schlüsselgewalt greifen: Fristlose Kündigung bei unbefugtem Türverschluss
Wer als Mieter eigenmächtig Türen zu nicht angemieteten Bereichen verschließt, riskiert die fristlose Kündigung seines Mietverhältnisses. Dies ents...
Mietsicherheit dient nicht der Finanzierung der Immobilie
Eine Bürgschaft als Mietsicherheit dient ausschließlich zur Absicherung von Mietzahlungen – nicht zur Finanzierung der Immobilie durch den Vermiete...
Wann können Vermieter wegen offener Betriebskostennachzahlungen kündigen?
Viele Mieter kennen die jährliche Betriebskostenabrechnung und die damit manchmal verbundenen Nachzahlungsforderungen. Doch was passiert, wenn dies...
Nicht jeder Auftrag an den Makler ist ein Vertrag - Wann haftet der Immobilienmakler?
Wer eine Immobilie kaufen möchte, ist häufig auf die Unterstützung eines Maklers angewiesen. Doch was passiert, wenn der Makler falsche Auskünfte e...
Umsatzsteuer in der gewerblichen Miete - Was Gewerbemieter wissen sollten
In gewerblichen Mietverhältnissen ist die Umsatzsteuer oft ein wichtiger Kostenfaktor. Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) klärt nun ...
Hundehaltung in der Mietwohnung: Wann darf der Vermieter die Erlaubnis widerrufen?
Für viele Mieter gehört der Hund zur Familie. Doch was passiert, wenn der Vermieter die einst erteilte Erlaubnis zur Hundehaltung plötzlich widerru...
Mietvertrag nach Trennung - Wann eine Kündigung trotz fehlender Zustimmung wirksam sein kann
Nach einer Trennung stellt sich für viele Paare die Frage, wie mit dem gemeinsamen Mietvertrag umzugehen ist. Besonders kompliziert wird es, wenn e...
Darf ein Vermieter wegen Beleidigungen kündigen?
Beleidigungen im Mietverhältnis können schwerwiegende Folgen haben - doch nicht jede unfreundliche Äußerung rechtfertigt direkt eine Kündigung. Wan...
Beweislast beim Immobilienkauf: Wer muss den Zugang der Kaufpreisfälligkeit nachweisen?
Beim Kauf einer Immobilie kann es zu Streitigkeiten kommen, wenn der Käufer nicht rechtzeitig zahlt und der Verkäufer daraufhin Verzugszinsen forde...
Kostenrahmen bei WEG-Beschlüssen: Warum Eigentümer über finanzielle Grenzen abstimmen müssen
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sind Beschlüsse über bauliche Maßnahmen an der Tagesordnung. Doch was passiert, wenn in einem solchen Bes...
Vermietung von Wohnungen im Gemeinschaftseigentum: Wer bekommt das Geld?
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) entstehen häufig Streitigkeiten, wenn es um die Verteilung von Einnahmen geht. Ein aktuelles Urteil des A...
Rauchen auf dem Balkon: Wann berechtigt Zigarettenrauch zur Mietminderung?
Eine Wohnung sollte ein Ort der Erholung sein – doch was, wenn Zigarettenrauch vom Nachbarbalkon den Wohnkomfort beeinträchtigt? Mit dieser Frage m...