Schlüssel verloren - Wann Mieter zahlen müssen
Wenn Sie Ihren Wohnungsschlüssel verlieren, müssen Sie nicht automatisch für alle Kosten aufkommen. Entscheidend ist die Schuldfrage und das tatsäc...
Untermietrecht bei beruflich genutzten Nebenwohnungen
Der Bundesgerichtshof hat die Rechte von Mietern bei der Untervermietung deutlich erweitert. Auch wer seine Wohnung nur noch als Nebenwohnsitz nutz...
WEG-Recht: Mehrheitsentscheidungen bei Kostenaufteilung
Haben Wohnungseigentümer die Kostenverteilung wirksam geändert, können nachfolgende Abrechnungen nicht mehr angefochten werden. Dies gilt auch gege...
Mieterhöhungen nur bei transparentem Sachverständigen-Gutachten
Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Lüneburg könnte die Praxis der Mieterhöhungen grundlegend verändern. Das Gericht stellte erstmals klar: Sachv...
Wasserschaden durch Balkon: Warum die WEG haftet
Wenn Wasser vom Nachbarbalkon in die eigene Wohnung eindringt, denken viele Betroffene sofort an eine Klage gegen den Nachbarn. Doch das Landgerich...
Nebenkostenänderung braucht richtige Form
Mündliche Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung führt zur Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrags. Neue Vermieter können Formfehler ihrer Vorgänger...
Untervermietung auch bei Einzimmerwohnungen möglich
Der Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte: Auch Bewohner von Einzimmerwohnungen können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Untervermiet...
Mieterhöhung: Darf der Vermieter sein Verlangen nachträglich reduzieren?
Vermieter dürfen ihr Mieterhöhungsverlangen auch noch im laufenden Gerichtsverfahren reduzieren, ohne dass dadurch neue Fristen oder Verfahren ausg...
Dingliches Wohnungsrecht umgeht Mietpreisbremse
Können Vermieter die Mietpreisbremse durch ein dingliches Wohnungsrecht umgehen? Das AG Pankow sagt grundsätzlich ja – außer bei Umgehungsgeschäften.
Mietvertrag oder Nutzungsrecht? Wichtige Unterschiede im Mietrecht
Familienverkauf ohne klare Vereinbarungen kann zu jahrelangen Rechtsstreitigkeiten führen. Das OLG München zeigt: Auch zwischen Verwandten sollten ...
WEG: Gleiche Kostenanteile für alle Eigentümer rechtmäßig
Wohnungseigentümergemeinschaften können die Kostenverteilung für Erhaltungsmaßnahmen mit einfacher Mehrheit ändern – auch wenn dadurch einzelne Eig...
Mieterdienstbarkeit im Gewerbemietrecht: Eintragung auch bei Nicht-Errichtung des Mietobjekts
Als Mieter eines Gewerberaums hat man oft erhebliche Investitionen zu tätigen, um die Räumlichkeiten für den eigenen Geschäftsbetrieb nutzbar zu ma...