Kautionsverzug führt trotz Lastschriftmandat zur Räumung
Mieter können sich nicht darauf verlassen, dass Vermieter die Kaution automatisch per Lastschrift einziehen. Klare Vereinbarungen entscheiden über ...
Wohnwert erhöhende Merkmale: So müssen Mieterhöhungen begründet werden
Vermieter müssen bei Mieterhöhungen konkret begründen, warum ihre Wohnung mehr wert ist. Eine einfache Tabelle mit Häkchen genügt nicht, entschied ...
Wann ist eine Kündigung wegen Modernisierung berechtigt?
Vermieter können ihren Mietern nicht einfach kündigen, nur weil sie modernisieren wollen. Das Landgericht Lübeck hat jetzt klargestellt: Bei einer ...
Erfolgsunabhängige Maklergebühren sind unzulässig
Ein Immobilienmakler wollte eine Reservierungsgebühr behalten, obwohl der Kaufvertrag zustande kam. Das Gericht entschied: Solche Klauseln benachte...
Maklervertrag per E-Mail: Wann die Textform erfüllt ist
Ein einfaches "Ja, machen Sie ein Exposé" per E-Mail kann bereits einen bindenden Maklervertrag begründen. Das zeigt ein aktuelles Urteil und verde...
Mangelverdacht unbegründet: Mieter muss Diagnosekosten nicht zahlen
Wenn Mieter einen möglichen Mangel in der Wohnung melden, handeln sie pflichtgemäß - auch wenn sich später herausstellt, dass kein technischer Defe...
Miete nach Trennung: Wer zahlt bei ungleichen Einkommen?
Wenn sich unverheiratete Paare trennen, entstehen oft Streitigkeiten über Mietkosten. Ein aktuelles Gerichtsurteil zeigt: Entscheidend sind die tat...
Schadensersatz trotz freiwilligem Auszug bei Eigenbedarfskündigung
Auch bei freiwilligem Auszug können Mieter Schadensersatz fordern, wenn der Vermieter den Eigenbedarf vorgetäuscht hat. Das Landgericht Kassel best...
Private Vermieter dürfen Anwalt für Kündigung beauftragen
Private Vermieter können auch ohne eigene Hausverwaltung sofort einen Rechtsanwalt beauftragen, wenn Mieter zwei Monate mit der Miete im Rückstand ...
Wenn die Spielothek geschlossen bleiben muss: Recht auf Mietminderung
Darf ein Vermieter die volle Miete verlangen, wenn der Mieter sein Gewerbe nicht mehr ausüben kann? Ein aktuelles Urteil zeigt: Öffentlich-rechtlic...
Räumungspflicht nach Brand: Vermieter muss Frist setzen
Ein Großbrand zerstört eine Lagerhalle mitsamt Inhalt. Der Mieter räumt nicht und der Vermieter lässt selbst entsorgen. Kann er die Kosten vom Miet...
Eigentümerhaftung: BGH stärkt Rechte von Sturzopfern
Wenn im Winter Fußgänger auf vereisten Gehwegen stürzen, stellt sich oft die Frage nach der Haftung des Grundstückseigentümers. Ein aktuelles Urtei...