Miete. Recht. Einfach.

Duldungspflicht verpflichtet Mieter nur in Ausnahmefällen zur Räumung der Wohnung. Vermieter müssen auf besondere Bedürfnisse ihrer Mieter Rücksicht nehmen - auch ohne fristgerechten Härteeinwand. Das Landgericht Berlin II hat mit einem wegweisenden Urteil klargestellt, dass Mieter auch bei umfangreichen Modernisierungsarbeiten grundsätzlich in ihrer Wohnung bleiben dürfen. Die Duldungspflicht bedeutet nicht automatisch, dass Mieter während der Bauarbeiten ausziehen müssen. Besonders bei älteren und gesundheitlich beeinträchtigten Mietern sind deren besondere Bedürfnisse zu berücksichtigen.