Mieterhöhung unwirksam: Fehlende Drittmittel-Angaben nach Renovierung
Vermieter müssen bei Modernisierungsmieterhöhungen klar angeben, ob sie staatliche Förderung erhalten haben. Fehlen diese Angaben, ist die gesamte ...
Staffelmiete bei Sozialwohnungen rechtens
Auch während einer Preisbindung dürfen Vermieter und Mieter Staffelmieten für die Zeit nach Ablauf der Bindung vereinbaren. Der Bundesgerichtshof s...
Garagen und Carports gehören nicht zur privilegierten Ladeinfrastruktur
Das Landgericht Dortmund hat entschieden: Photovoltaikanlagen gehören nicht zur privilegierten Ladeinfrastruktur für E-Autos. Auch Garagen und Carp...
Auch Vermieter können Verbraucher sein
Wer einen Kredit für eine Mietwohnung aufnimmt, gilt als Verbraucher und genießt besonderen Schutz vor unfairen Kreditklauseln – auch wenn er mit d...
Vorkaufsrecht auch auf Teileigentum
Mieter haben auch bei Umwandlung in Teileigentum ein Vorkaufsrecht. Der BGH stellte klar: § 577 BGB gilt analog auch für Teileigentum. Doch Vorsich...
Brandschaden in Gewerberäumen: Wann Mieter trotzdem zahlen müssen
Auch nach einem Brand, der Gewerberäume unbenutzbar macht, können Mieter zur vollen Mietzahlung verpflichtet bleiben. Das Oberlandesgericht Frankfu...
WEG: Sanierungsbeschlüsse rechtsgültig beschließen
Wohnungseigentümergemeinschaften müssen bei Sanierungsbeschlüssen präzise formulieren und ihre Kompetenzen beachten. Das Amtsgericht Friedberg erkl...
Wohnfläche im Mietvertrag richtig verstehen
Mieter können nicht immer auf eine objektive Wohnflächenberechnung pochen. Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Vereinbaren die Parteien im Mietv...
Akku explodiert: E-Bike-Händler muss für Gebäudeschaden zahlen
Ein nächtlicher Ladevorgang führt zu einem verheerenden Brand - und der Mieter muss zahlen. Das Landgericht Lübeck hat entschieden: Wer einen E-Bik...
Absenkungsbeschlüsse richtig fassen – Was Eigentümer wissen müssen
Das Landgericht München I hat in einem wegweisenden Urteil vom 21. März 2024 wichtige Grundsätze für Wohnungseigentümergemeinschaften aufgestellt. ...
Belegeinsicht bei Betriebskostenabrechnung: Vor Ort oder per Post?
Die Einsicht in die Belege einer Betriebskostenabrechnung ist ein wichtiges Mieterrecht. Doch viele Mieter stellen sich die Frage: Muss ich zur Ein...
Defekte Rollläden rechtfertigen Zurückbehaltung der gesamten Miete
Eine defekte Rollladen-Anlage in einer Erdgeschosswohnung kann ein erhebliches Sicherheitsrisiko darstellen - und Mietern das Recht geben, die komp...