Sonderumlage bleibt trotz ungültiger Baumaßnahme
Wohnungseigentümer müssen eine beschlossene Sonderumlage auch dann zahlen, wenn der zugrunde liegende Baubeschluss später für ungültig erklärt wird...
Kündigung nach Mietereintritt: Wann ist sie zulässig?
Nach dem Tod der Lebensgefährtin trat ein Auszubildender in das Mietverhältnis ein. Der Vermieter kündigte sofort wegen angeblich fehlender Zahlung...
Bestellbutton bei Maklerverträgen: Eindeutige Zahlungshinweise nötig
Wer im Internet Maklerverträge abschließt, muss Verbraucher eindeutig über entstehende Kosten informieren. Eine Schaltfläche mit der Aufschrift "Se...
Wann wird die Wohnung nach Mietende vorenthalten?
Wer nach dem Auszug noch Möbel in der alten Wohnung lagert, muss nicht die volle Miete zahlen – der BGH stellt klar, wann Vermieter welche Ansprüch...
Fotografieren unter Nachbarn: Wann ist es erlaubt?
Darf man seinen Nachbarn in einer Wohnungseigentümergemeinschaft fotografieren? Ein aktuelles Urteil zeigt die Grenzen auf und schützt das Persönli...
Wohnrecht bei Immobilienverrentung: Anspruch auf faires Angebot
Bei einer Immobilienverrentung müssen Käufer ein angemessenes Angebot zum Abkauf des Wohnrechts unterbreiten, wenn sich die Lebensumstände der Verk...
Kaution: BGH stärkt Vermieterrechte bei Schadensersatz
Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Vermieter können auch nach Ablauf der sechsmonatigen Verjährungsfrist noch Schadensersatzansprüche mit der M...
Eigentümerwechsel und Mieterhöhung: Wer bekommt das Geld?
Wenn während eines Mieterhöhungsverfahrens die Immobilie verkauft wird, entstehen komplizierte Rechtsfragen. Ein aktuelles Urteil zeigt: Mieter müs...
Belegeinsicht bei Gewerberaummiete: Papier schlägt Digital
Seit Januar 2025 dürfen Wohnraumvermieter Nebenkostenbelege digital bereitstellen. Für Gewerberaummieter gilt diese Erleichterung jedoch nicht. Das...
Wenn die Zwangsvollstreckung scheitert: Zu ungenaue Titel
Ein Vermieter wollte Gewerberäume räumen lassen, doch der Gerichtsvollzieher verweigerte die Vollstreckung. Das Gericht gab ihm recht: Wer vollstre...
Radikaler Baumschnitt beim Nachbarn: Wann gibt es Schadensersatz?
Wer eigenmächtig Bäume auf dem Nachbargrundstück radikal zurückschneidet, muss mit erheblichen Schadensersatzforderungen rechnen. Das Oberlandesger...
Schwarzgeld beim Immobilienkauf: Wann der Vertrag trotzdem wirksam bleibt
Ein zu niedriger beurkundeter Kaufpreis macht den Immobilienkaufvertrag nicht automatisch unwirksam. Der Bundesgerichtshof entschied, dass sogenann...