Wann wird die Wohnung nach Mietende vorenthalten?
Wer nach dem Auszug noch Möbel in der alten Wohnung lagert, muss nicht die volle Miete zahlen – der BGH stellt klar, wann Vermieter welche Ansprüch...
Fotografieren unter Nachbarn: Wann ist es erlaubt?
Darf man seinen Nachbarn in einer Wohnungseigentümergemeinschaft fotografieren? Ein aktuelles Urteil zeigt die Grenzen auf und schützt das Persönli...
Wohnrecht bei Immobilienverrentung: Anspruch auf faires Angebot
Bei einer Immobilienverrentung müssen Käufer ein angemessenes Angebot zum Abkauf des Wohnrechts unterbreiten, wenn sich die Lebensumstände der Verk...
Kaution: BGH stärkt Vermieterrechte bei Schadensersatz
Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Vermieter können auch nach Ablauf der sechsmonatigen Verjährungsfrist noch Schadensersatzansprüche mit der M...
Eigentümerwechsel und Mieterhöhung: Wer bekommt das Geld?
Wenn während eines Mieterhöhungsverfahrens die Immobilie verkauft wird, entstehen komplizierte Rechtsfragen. Ein aktuelles Urteil zeigt: Mieter müs...
Belegeinsicht bei Gewerberaummiete: Papier schlägt Digital
Seit Januar 2025 dürfen Wohnraumvermieter Nebenkostenbelege digital bereitstellen. Für Gewerberaummieter gilt diese Erleichterung jedoch nicht. Das...
Wenn die Zwangsvollstreckung scheitert: Zu ungenaue Titel
Ein Vermieter wollte Gewerberäume räumen lassen, doch der Gerichtsvollzieher verweigerte die Vollstreckung. Das Gericht gab ihm recht: Wer vollstre...
Radikaler Baumschnitt beim Nachbarn: Wann gibt es Schadensersatz?
Wer eigenmächtig Bäume auf dem Nachbargrundstück radikal zurückschneidet, muss mit erheblichen Schadensersatzforderungen rechnen. Das Oberlandesger...
Schwarzgeld beim Immobilienkauf: Wann der Vertrag trotzdem wirksam bleibt
Ein zu niedriger beurkundeter Kaufpreis macht den Immobilienkaufvertrag nicht automatisch unwirksam. Der Bundesgerichtshof entschied, dass sogenann...
Eigenbedarf trotz Verkaufsabsicht – BGH stärkt Vermieterrechte
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Vermieter auch dann Eigenbedarf geltend machen können, wenn sie ihre bisherige Wohnung nach einem Umbau...
Vorkaufsrecht: Wann liegt Treuwidrigkeit vor?
Das Vorkaufsrecht ist ein mächtiges Instrument im Immobilienrecht. Doch wann wird dessen Ausübung als treuwidrig eingestuft? Ein aktuelles Urteil d...
Neue Fenster, neuer Schimmel: Wer trägt die Verantwortung?
Moderne Fenster sparen Energie, können aber das Raumklima verändern. Ein aktuelles Urteil klärt: Vermieter müssen Mieter über veränderte Lüftungsan...