Beweislast beim Immobilienkauf: Wer muss den Zugang der Kaufpreisfälligkeit nachweisen?
Beim Kauf einer Immobilie kann es zu Streitigkeiten kommen, wenn der Käufer nicht rechtzeitig zahlt und der Verkäufer daraufhin Verzugszinsen forde...
Kostenrahmen bei WEG-Beschlüssen: Warum Eigentümer über finanzielle Grenzen abstimmen müssen
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sind Beschlüsse über bauliche Maßnahmen an der Tagesordnung. Doch was passiert, wenn in einem solchen Bes...
Vermietung von Wohnungen im Gemeinschaftseigentum: Wer bekommt das Geld?
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) entstehen häufig Streitigkeiten, wenn es um die Verteilung von Einnahmen geht. Ein aktuelles Urteil des A...
Rauchen auf dem Balkon: Wann berechtigt Zigarettenrauch zur Mietminderung?
Eine Wohnung sollte ein Ort der Erholung sein – doch was, wenn Zigarettenrauch vom Nachbarbalkon den Wohnkomfort beeinträchtigt? Mit dieser Frage m...
Wann dürfen Vermieter nach Auszug noch Forderungen verrechnen?
Bei der Rückgabe der Mietwohnung kommt es häufig zu Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Besonders die Frage, wann und wie die Kaution ...
Wasserschaden am Sondereigentum: Wer darf gegen die WEG-Versicherung klagen?
Ein Wasserschaden in der eigenen Wohnung kann erheblichen Ärger und Kosten verursachen. Besonders kompliziert wird es, wenn die Gebäudeversicherung...
Rückgabeprotokoll bei Mietende: Warum es rechtlich bindend ist
Streitigkeiten über den Zustand einer Mietwohnung bei der Rückgabe sind keine Seltenheit. Doch welche rechtliche Bindungswirkung hat eigentlich ein...
Bodenschwellen auf Privatstraßen: Das müssen Sie wissen
Wer kennt sie nicht – die kleinen Huckel auf Privatstraßen, die uns zum Abbremsen zwingen? Was für manche ein Ärgernis ist, dient für andere der Ve...
Mietminderung ohne Berechtigung: Wann Sie ein Risiko eingehen
Wenn Sie als Mieter die Miete mindern, sollten Sie sich der möglichen Konsequenzen bewusst sein. Ein aktuelles Urteil zeigt, dass unbegründete Miet...
WEG-Recht: Grenzen der Beschlussrechte der Eigentümermehrheit
Die Frage, ob Blumenkästen an der Außen- oder Innenseite eines Balkons angebracht werden dürfen, sorgt in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) im...
Wegerecht und Grundstücksgrenzen: Wenn Nachbarn streiten
Gute Nachbarschaft ist Gold wert – doch manchmal kommt es selbst bei besten Nachbarn zu Konflikten. Besonders häufig dreht sich der Streit um zwei ...
Muss eine fremde Abwasserleitung auf eigenem Grundstück geduldet werden?
Kaum etwas ist für Grundstückseigentümer ärgerlicher als die Entdeckung, dass fremde Leitungen über ihr Eigentum verlaufen. Besonders problematisch...