Wallbox in Tiefgarage: Wer darf mitentscheiden?
Nicht nur Stellplatzbesitzer haben bei Wallbox-Installationen ein Mitspracherecht. Ein aktuelles Gerichtsurteil zeigt, wann alle Wohnungseigentümer...
WEG-Jahresabrechnung erfolgreich angefochten: Auch kleine Fehler zählen
Wohnungseigentümer können die Jahresabrechnung ihrer Eigentümergemeinschaft auch bei kleineren Fehlern erfolgreich anfechten. Dies zeigt ein aktuel...
Ratenzahlung vereinbart: Kündigung wegen Mietrückständen scheitert
Mieter zahlt versehentlich zu wenig - Vermieter kann nach Ratenzahlungsvereinbarung nicht mehr kündigen. Das Amtsgericht Hamburg stärkt Mieterrecht...
Mietrückstand berechtigt zur ordentlichen Kündigung
Das Landgericht Itzehoe hat in einem aktuellen Beschluss klargestellt, wann Vermieter bei Zahlungsverzug eine ordentliche Kündigung aussprechen dür...
Belegeinsicht bei Betriebskostenabrechnung: ungeordnetes Konvolut reicht nicht aus
Vermieter müssen bei der Belegeinsicht mehr als nur unsortierte Dokumente vorlegen. Das Amtsgericht Hamburg entschied zugunsten eines Mieters, der ...
Tierhaltung in der Mietwohnung: Was Mieter wissen müssen
Haustiere bereichern das Leben vieler Menschen, doch in Mietwohnungen führt die Tierhaltung häufig zu rechtlichen Konflikten zwischen Mietern und V...
Keine Sachverständigengutachten vor Mieterhöhung
Das Mieterhöhungsverfahren folgt klaren Regeln. Vermieter können nicht einfach vorab Gutachten zur ortsüblichen Vergleichsmiete erstellen lassen, u...
Kündigung nach tätlichem Angriff
Körperliche Gewalt gegen den Vermieter kann eine fristlose Kündigung rechtfertigen - doch was passiert, wenn der Vorfall nicht eindeutig bewiesen w...
Wann dürfen Vermieter Betriebskosten-Verteilungsschlüssel ändern?
Vermieter können einmal vereinbarte Verteilungsschlüssel für Betriebskosten nicht einfach nach Belieben ändern. Das Amtsgericht Hanau stellte klar:...
Kündigung in Klage unwirksam: Neue Regeln für digitale Zustellung
Vermieter können nicht unbemerkt in Räumungsklagen kündigen. Das Gericht fordert klare Erkennbarkeit bei elektronischen Kündigungen nach der neuen ...
Schriftform bei Mietverträgen: Wann Nachträge gültig bleiben
Das Oberlandesgericht Dresden hat wichtige Klarstellungen zur Schriftform bei Mietverträgen getroffen. Vorübergehende Vereinbarungen können auch oh...
Ratenzahlungsvereinbarung verhindert Mieterkündigung
Ein Telefonat kann vor der Kündigung schützen: Das Amtsgericht Hamburg entschied zugunsten eines Langzeitmieters, der trotz Mietrückständen seine W...