Mieterhöhungen nur bei transparentem Sachverständigen-Gutachten
Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Lüneburg könnte die Praxis der Mieterhöhungen grundlegend verändern. Das Gericht stellte erstmals klar: Sachv...
Wasserschaden durch Balkon: Warum die WEG haftet
Wenn Wasser vom Nachbarbalkon in die eigene Wohnung eindringt, denken viele Betroffene sofort an eine Klage gegen den Nachbarn. Doch das Landgerich...
Nebenkostenänderung braucht richtige Form
Mündliche Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung führt zur Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrags. Neue Vermieter können Formfehler ihrer Vorgänger...
Untervermietung auch bei Einzimmerwohnungen möglich
Der Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte: Auch Bewohner von Einzimmerwohnungen können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Untervermiet...
Mieterhöhung: Darf der Vermieter sein Verlangen nachträglich reduzieren?
Vermieter dürfen ihr Mieterhöhungsverlangen auch noch im laufenden Gerichtsverfahren reduzieren, ohne dass dadurch neue Fristen oder Verfahren ausg...
Dingliches Wohnungsrecht umgeht Mietpreisbremse
Können Vermieter die Mietpreisbremse durch ein dingliches Wohnungsrecht umgehen? Das AG Pankow sagt grundsätzlich ja – außer bei Umgehungsgeschäften.
Mietvertrag oder Nutzungsrecht? Wichtige Unterschiede im Mietrecht
Familienverkauf ohne klare Vereinbarungen kann zu jahrelangen Rechtsstreitigkeiten führen. Das OLG München zeigt: Auch zwischen Verwandten sollten ...
WEG: Gleiche Kostenanteile für alle Eigentümer rechtmäßig
Wohnungseigentümergemeinschaften können die Kostenverteilung für Erhaltungsmaßnahmen mit einfacher Mehrheit ändern – auch wenn dadurch einzelne Eig...
Mieterdienstbarkeit im Gewerbemietrecht: Eintragung auch bei Nicht-Errichtung des Mietobjekts
Als Mieter eines Gewerberaums hat man oft erhebliche Investitionen zu tätigen, um die Räumlichkeiten für den eigenen Geschäftsbetrieb nutzbar zu ma...
Bei Gefahr in Verzug kann die Verwaltung einer WEG auch ohne Ermächtigung handeln
Auch ohne wirksamen Verwaltervertrag kann die Hausverwaltung bei akuter Brandgefahr zum Schutz der Bewohner handeln – und muss dafür keinen Schaden...
Mieterhöhung unwirksam: Fehlende Drittmittel-Angaben nach Renovierung
Vermieter müssen bei Modernisierungsmieterhöhungen klar angeben, ob sie staatliche Förderung erhalten haben. Fehlen diese Angaben, ist die gesamte ...
Staffelmiete bei Sozialwohnungen rechtens
Auch während einer Preisbindung dürfen Vermieter und Mieter Staffelmieten für die Zeit nach Ablauf der Bindung vereinbaren. Der Bundesgerichtshof s...