Widerrufsbelehrung per E-Mail bei Maklerverträgen wirksam
Immobilienmakler dürfen Widerrufsbelehrungen per E-Mail versenden. Das OLG Schleswig entschied: Automatische E-Mails mit Anhang erfüllen die gesetz...
Treuhänderin haftet für widersprüchliche Immobilienfonds-Prospekte
Investoren können bei fehlerhaften Fondsangaben Schadensersatz verlangen. Das OLG München stärkt Anlegerrechte bei widersprüchlichen Prospektinform...
Makler können keine anteiligen Bürokosten abrechnen
Ein Hausverkauf kann aus vielen Gründen scheitern oder verschoben werden. Doch was passiert, wenn Sie als Verkäufer Ihre Verkaufsabsicht aufgeben m...
Mieterlisten können rechtlich bindende Zusagen sein
Wer beim Immobilienkauf auf die angegebenen Mieterträge vertraut, kann bei Problemen Schadenersatz fordern.
Brand vom Nachbargrundstück: Haftet Eigentümer oder Mieter?
Ein Feuer auf dem vermieteten Nachbargrundstück verursacht erhebliche Schäden. Doch wer muss zahlen - der Eigentümer oder der Mieter der Brandfläch...
Undichte Dusche berechtigt zur Mietminderung
Mieter dürfen eine ordnungsgemäß schließende Dusche erwarten, ohne dass bei jedem Duschvorgang Wasser ins Badezimmer läuft. Eine defekte Duschtür r...
Verzugszinsen trotz Mieteinnahmen
Wer beim Immobilienkauf zu spät zahlt, muss Verzugszinsen entrichten – auch wenn der Verkäufer währenddessen Mieten kassiert. Das entschied das OLG...
Bohrlöcher in Fliesen: Wann Mieter haften
Mieter dürfen nicht einfach Fliesen durchbohren. Wenn Bohrungen in den Fugen möglich gewesen wären, müssen sie Schadensersatz zahlen. Ein wichtiges...
Wohnraumfotos im Makler-Exposé als Datenschutz-Falle
Wenn Makler Immobilien verkaufen, gehören ansprechende Fotos zum Standard. Doch was passiert, wenn in der bewohnten Wohnung Bilder entstehen? Das L...
Schimmel in der Wohnung: Vermieter oder Mieter in der Pflicht?
Schimmelschäden führen oft zu langwierigen Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Ein aktuelles Urteil schafft Klarheit über Beweislast un...
BGH stärkt Verbraucherrechte bei Vorfälligkeitsentschädigungen
Wer sein Immobiliendarlehen vorzeitig ablösen möchte, muss häufig eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Doch Banken müssen vorab klar erklären, ...
Schimmel nach Fenstertausch: Wer ist verantwortlich?
Nach dem Einbau neuer Fenster kann sich das Lüftungsverhalten ändern - und damit die Verantwortung für Schimmelschäden. Das Landgericht Landshut ha...