Fristlose Kündigung wegen Zutrittsverweigerung
Wer dem Vermieter trotz Abmahnungen beharrlich den Zutritt zur Wohnung verweigert, riskiert die fristlose Kündigung – selbst ohne eingetretenen Sch...
Eigenbedarfskündigung bei Miteigentum: Kann ein Ehegatte ohne Zustimmung des anderen kündigen?
Wenn sich Eheleute trennen und eine gemeinsam vermietete Immobilie besitzen, stellt sich schnell die Frage: Wer bestimmt über die Kündigung? Der BG...
Grundbucheinsicht verweigert: Kaufinteresse reicht nicht aus
Wer den Namen eines Grundstückseigentümers im Grundbuch nachschlagen möchte, um ihn zum Verkauf anzusprechen, hat damit keinen Erfolg. Das OLG Münc...
Gewerberaummietvertrag: Wie nachträgliches Verhalten die Auslegung der Laufzeit beeinflusst
Ein Gewerbemietvertrag für eine Arztpraxis, handschriftliche Ergänzungen und ein Streit über die Vertragsdauer: Der BGH hat klargestellt, dass spät...
Steckengebliebener Bau: Was muss die WEG bei unfertigen Wohnungen leisten?
Der Bauträger ist pleite – und die Wohnung noch nicht fertig. Wer zahlt dann für Innenwände, Elektro und Heizung? Der BGH hat nun eine lange offene...
WEG-Infokasten: Kein Recht auf eigene Aushänge
Der Infokasten im Hausflur gehört der Gemeinschaft – nicht dem einzelnen Eigentümer. Wer dort eigene Anzeigen unterbringen will, hat schlechte Kart...
Wiedereinweisung in Privatwohnung: Wie Eigentümer sich wehren können
Darf eine Gemeinde jemanden zurück in eine Wohnung einweisen, aus der er gerade zwangsgeräumt wurde – und das gegen den Willen des Eigentümers? Der...
Möbliert vermieten und trotzdem Zweckentfremdung?
Wer eine Wohnung möbliert auf Zeit vermietet, glaubt oft, auf der sicheren Seite zu sein. Ein Berliner Urteil zeigt: Entscheidend ist nicht allein ...
Schlägerei im Treppenhaus: Wenn Gewalt zur fristlosen Kündigung führt
Eine vorsätzliche Körperverletzung im gemeinsamen Treppenhaus kann das Ende des Mietverhältnisses bedeuten – auch ohne vorherige Abmahnung. Das Lan...
Darf eine eGbR wegen Eigenbedarf eines Gesellschafters kündigen?
Wenn eine eingetragene Gesellschaft bürgerlichen Rechts Wohnraum vermietet, stellt sich seit 2024 eine brisante Frage: Kann sie wegen Eigenbedarfs ...
Keine Pflicht zu Vergleichsangeboten: BGH kippt die Drei-Angebote-Regel im WEG-Recht
Jahrelang galt sie als ungeschriebenes Gesetz: die Drei-Angebote-Regel bei Erhaltungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften. Der Bundesgeric...
Eigenbedarfskündigung im Untermietverhältnis: Möglich – aber mit höheren Hürden
Auch wer selbst nur Mieter ist und eine Wohnung weitervermietet, kann wegen Eigenbedarf kündigen. Ein aktuelles Berliner Urteil zeigt: Die Rechtsla...