Zugeparkt in der Tiefgarage: Abschleppen ist rechtmäßig
Wer einen fremden Tiefgaragenstellplatz blockiert, muss mit teuren Konsequenzen rechnen. Das Amtsgericht München stellte klar: Der blockierte Stell...
Eigenbedarfskündigung scheitert am Platzbedarf
Eine Vermieterin wollte ihrem Mieter kündigen, damit ihr Ehemann allein in eine über 200 Quadratmeter große Wohnung einziehen kann. Das Landgericht...
Unsichere Elektroanlage: Vermieter trägt alle Kosten
Ein Vermieter muss eine nicht betriebssichere Elektroanlage auf eigene Kosten reparieren – selbst wenn dadurch der Standard verbessert wird. Das en...
Kautionsrückzahlung: Wann muss der Vermieter zahlen?
Ein aktuelles Urteil zeigt: Vermieter müssen die Kaution zügig abrechnen. Wer schweigt, verliert – der Mieter erhält sein Geld auch ohne förmliche ...
Tiefgaragen-Rolltor beschädigt Sportwagen: Vermieter haftet
Ein elektrisches Rolltor beschädigt beim Schließen einen Sportwagen in einer Tiefgarage. Das Gericht entscheidet: Der Vermieter muss zahlen, auch w...
Mietpreisbremse: Nachtrag vor Mietbeginn unwirksam
Viele Vermieter versuchen, die gesetzliche Mietpreisbremse durch nachträgliche Vereinbarungen noch vor dem Einzug zu umgehen. Ein aktuelles Urteil ...
Hausgeld: Wohnungseigentümer haben weites Ermessen
Der BGH stärkt die Entscheidungsfreiheit von Wohnungseigentümern bei der Festlegung von Hausgeld-Vorschüssen. Eine Anfechtung ist nur bei offensich...
Baulasten sichern Erschließung ausreichend
Wer ein Grundstück kauft, erwartet eine gesicherte Versorgung mit Wasser und Abwasser. Doch was gilt, wenn die Leitungen über das Nachbargrundstück...
Maklervertrag per E-Mail: Warum stillschweigendes Handeln nicht reicht
Ein Ehepaar forderte erfolgreich die gezahlte Maklerprovision zurück, weil kein wirksamer Vertrag zustande kam. Das Gericht stellte klar: Ohne ausd...
Heimliche Videoüberwachung durch Vermieter ist unzulässig
Eine verdeckte Videoüberwachung von Wohnungseingängen durch den Vermieter verstößt gegen fundamentale Grundrechte. Der Bundesgerichtshof entschied,...
Winterdienst: Wann haftet der Eigentümer bei Glatteisunfall?
Ein Sturz auf winterglatter Straße führt nicht automatisch zu Schadensersatzansprüchen gegen den Grundstückseigentümer. Das Landgericht Saarbrücken...
Hausgeld: Kein Zurückbehaltungsrecht für Eigentümer
Wohnungseigentümer müssen ihr Hausgeld zahlen – auch wenn die Gemeinschaft seit Jahren keine Jahresabrechnung erstellt hat. Ein Zurückbehaltungsrec...