Verwalterwechsel zum Jahresende: Wer muss abrechnen?
Bei einem Verwalterwechsel zum Jahresende stellt sich häufig die Frage, wer die Jahresabrechnung erstellen muss. Der Bundesgerichtshof hat diese Fr...
Arglistiges Verschweigen beim Hauskauf: Wann reicht ein Verdacht?
Ein Hausverkauf endete vor Gericht, weil die Verkäuferin wichtige Hinweise auf Schäden verschwiegen hatte. Das Oberlandesgericht stellte klar: Auch...
Bleirohre im Haus: Verkäufer haftet auch ohne akuten Schaden
Wer ein Haus mit veralteten Bleirohren kauft, kann auch dann Schadensersatz verlangen, wenn die Grenzwerte der Trinkwasserverordnung noch nicht übe...
Mietpreisbremse: Neue Regeln für möblierte Wohnungen geplant
Der Bundesrat will die Mietpreisbremse verschärfen. Vermieter sollen künftig den Möblierungszuschlag transparent ausweisen müssen, und bei Kurzzeit...
Gewerberaum nicht vermietbar: Keine hohe Entschädigung
Wer nach einer Kündigung Gewerberäume nicht zurückgibt, muss eine Nutzungsentschädigung zahlen. Doch wie hoch fällt diese aus? Ein aktuelles Urteil...
Zugeparkt in der Tiefgarage: Abschleppen ist rechtmäßig
Wer einen fremden Tiefgaragenstellplatz blockiert, muss mit teuren Konsequenzen rechnen. Das Amtsgericht München stellte klar: Der blockierte Stell...
Eigenbedarfskündigung scheitert am Platzbedarf
Eine Vermieterin wollte ihrem Mieter kündigen, damit ihr Ehemann allein in eine über 200 Quadratmeter große Wohnung einziehen kann. Das Landgericht...
Unsichere Elektroanlage: Vermieter trägt alle Kosten
Ein Vermieter muss eine nicht betriebssichere Elektroanlage auf eigene Kosten reparieren – selbst wenn dadurch der Standard verbessert wird. Das en...
Kautionsrückzahlung: Wann muss der Vermieter zahlen?
Ein aktuelles Urteil zeigt: Vermieter müssen die Kaution zügig abrechnen. Wer schweigt, verliert – der Mieter erhält sein Geld auch ohne förmliche ...
Tiefgaragen-Rolltor beschädigt Sportwagen: Vermieter haftet
Ein elektrisches Rolltor beschädigt beim Schließen einen Sportwagen in einer Tiefgarage. Das Gericht entscheidet: Der Vermieter muss zahlen, auch w...
Mietpreisbremse: Nachtrag vor Mietbeginn unwirksam
Viele Vermieter versuchen, die gesetzliche Mietpreisbremse durch nachträgliche Vereinbarungen noch vor dem Einzug zu umgehen. Ein aktuelles Urteil ...
Hausgeld: Wohnungseigentümer haben weites Ermessen
Der BGH stärkt die Entscheidungsfreiheit von Wohnungseigentümern bei der Festlegung von Hausgeld-Vorschüssen. Eine Anfechtung ist nur bei offensich...