Gericht erklärt Mietpreisklausel für unwirksam
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat eine automatische Mietpreisanpassung in einem Gewerberaummietvertrag für rechtswidrig erklärt. Mieter können z...
Mietkaution bei Mieterinsolvenz: Rechte des Vermieters
Wer haftet für die Kaution, wenn der Gewerbemieter insolvent wird? Das Landgericht Lübeck stärkt die Position der Vermieter und schafft wichtige Kl...
AGB-Klausel zur Verjährung von Schadenersatzansprüchen unwirksam
Vermieter können die gesetzliche Verjährungsfrist für Schadenersatzansprüche nicht einfach per Mietvertrag verlängern. Das Landgericht Kiel hat ein...
Balkon-Sanierung: Wer zahlt für marode Balkone in der WEG?
Wenn Balkone in einer Wohnungseigentümergemeinschaft saniert werden müssen, stellt sich oft die Kostenfrage. Das Amtsgericht Hamburg-Altona hat ent...
Betriebskosten bei Gewerberäumen: Erhöhung der Vorauszahlung bei Guthaben unwirksam
Das Amtsgericht Brandenburg entschied in einem aktuellen Fall, dass Vermieter Betriebskostenvorauszahlungen nicht willkürlich erhöhen dürfen - selb...
Mietaufhebungsvertrag ist kein Haustürgeschäft
Mieter können einen in der eigenen Wohnung geschlossenen Mietaufhebungsvertrag nicht einfach widerrufen. Das Landgericht Berlin II stellte klar: Di...
WEG: Gericht stoppt unfaire Kostenverteilung bei Tiefgaragensanierung
Eine einseitige Belastung der Tiefgarageneigentümer mit den Sanierungskosten ist nicht immer zulässig. Wann eine neue Kostenverteilung willkürlich ...
Klimaanlage in Eigentumswohnung: Wann ist sie erlaubt?
Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Klimageräte dürfen grundsätzlich installiert werden, wenn sie technisch geeignet sind, Lärmgrenzwerte einzuh...
Einheimischenmodell: Gemeinde darf bei Verwandten-Überlassung zurückkaufen
Wer eine vergünstigt erworbene Wohnung ohne Zustimmung an Verwandte überlässt, riskiert den Verlust seines Eigentums. Der BGH bestätigt das Wiederk...
Ferienwohnung vermieten: Was ist erlaubt und was droht bei Verstößen?
Plattformen wie Airbnb machen es einfach, die eigene Wohnung an Touristen zu vermieten. Doch Vorsicht: Ohne Genehmigung drohen empfindliche Strafen.
Vermieter darf nicht einfach das Wasser abstellen
Auch während laufender Räumungsverfahren müssen Vermieter die Wasserversorgung aufrechterhalten, wenn Mieter weiterhin zahlen. Das Oberlandesgerich...
Vermieter darf Vorauszahlung nicht trotz Guthaben erhöhen
Ein erfreuliches Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung und gleichzeitig eine saftige Erhöhung der monatlichen Vorauszahlungen? Das passt nicht ...