Mietrecht: Räumungsfrist bei Eigenbedarfskündigung - Neue Chancen in der Berufung
Für Mieter, die nach einer Eigenbedarfskündigung ihr Zuhause verlassen müssen, bedeutet dies meist einen tiefen Einschnitt in ihr Leben. Besonders ...
Keine fristlose Kündigung bei fehlender Bankbürgschaft
Der Bundesgerichtshof hat klargestellt: Vermieter können bei Verzug mit einer Bankbürgschaft als Mietsicherheit nicht fristlos nach § 569 Abs. 2a B...
Vorkaufsrecht bleibt bestehen: BGH-Urteil stärkt Siedlungsunternehmen
Beim Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken kann das Vorkaufsrecht nicht nachträglich ausgehebelt werden, selbst wenn die ursprünglichen Ver...
Verwahrloste Wohnung: Wann ist die Rückgabe rechtlich wirksam?
Wenn Sie als Mieter ausziehen, stellt sich oft die Frage, in welchem Zustand die Wohnung zurückgegeben werden muss. Ein aktuelles Urteil des Landge...
Wohnungseigentümergemeinschaft: Darf eine Kinderwagen-Garage auf Gemeinschaftseigentum aufgestellt werden?
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) kommt es häufig zu Interessenkonflikten zwischen den einzelnen Eigentümern. Eine kürzlich gefällte Entsch...
Wann darf der Vermieter nach Modernisierung die Miete erhöhen?
Der Einbau einer modernen Heizungsanlage ist ein klassischer Fall der energetischen Modernisierung. Doch nicht immer ist klar, unter welchen Beding...
Bei Stromausfall: SMS an den Vermieter reicht nicht aus
Wenn der Strom in Ihrer Mietwohnung ausfällt und der Sicherungskasten nicht zugänglich ist, sollten Sie alle verfügbaren Kommunikationswege nutzen,...
Therapie-Hund erlaubt, Hundezaun verboten: Die Grenzen des Mietrechts bei Behinderung
Das Amtsgericht Brandenburg an der Havel hat am 06.05.2025 ein wegweisendes Urteil im Mietrecht gefällt. Es klärt die Frage, welche Ansprüche Miete...
Untervermietung an Studenten: Wann Vermieter zustimmen müssen
Sie möchten ein Zimmer Ihrer Mietwohnung an einen Studenten untervermieten, doch der Vermieter verweigert die Erlaubnis? Ein aktuelles Urteil des L...
Ausbau im Dachgeschoss – Wer trägt die Kosten für zusätzliche Brandschutzmaßnahmen?
Wer in einer Eigentumswohnung lebt und Ausbaurechte für seine Dachgeschosseinheit besitzt, sollte genau hinschauen: Die Kosten für dadurch notwendi...
Betriebskostenabrechnung: Vermieter kann Guthaben nach Fristablauf nicht mehr kürzen
Erhalten Sie als Mieter ein Guthaben aus Ihrer Betriebskostenabrechnung, muss der Vermieter diesen Betrag auch tatsächlich auszahlen. Eine nachträg...
Gemeinschaftseigentum: Keine Überwachungskameras ohne Zustimmung
Videoüberwachung im Gemeinschaftseigentum ist tabu. Wohnungseigentümer dürfen nicht eigenständig Überwachungskameras am Gemeinschaftseigentum anbri...