Würzburger Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2025 · gültig vom 01.09.2025 bis 31.08.2027
1. Wohnung
Anwendbar auf nicht preisgebundene Mietwohnungen und vermietete Häuser von 25 bis 160 m². Nicht anwendbar unter anderem auf selbstgenutzten, preisgebundenen, höchstens drei Monate oder in Wohnheimen vermieteten Wohnraum; auf möblierte Wohnungen und Werkswohnungen nicht unmittelbar anwendbar.
2. Modernisierung
Nur für Baujahre vor 2000 und seit 2010 vom Vermietenden durchgeführte Maßnahmen. Bitte genau eine Stufe wählen.
3. Gebäude- und Wohnungsart
4. Ausstattung und Beschaffenheit
Ausstattungsmerkmale sind nur anzusetzen, wenn sie vom Vermietenden gestellt sind.
Fußbodenheizung nicht miteinander kombinierbar
Überwiegender Fußbodenbelag im Wohn-/Schlafbereich
5. Adresse, Wohnlage und Lärm
Wohnlage und Lärmeinstufung können manuell gewählt oder gemeinsam über das amtliche Straßen- und Lärmverzeichnis gesetzt werden. Ohne amtlichen Lärmwert wird kein Zuschlag geschätzt.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Würzburg.
Die Zweidrittelspanne von ±23 % ist ein Prüfrahmen. Abweichungen vom errechneten Durchschnittswert sind im Einzelfall zu begründen; nicht bezifferte Merkmale werden nicht mit erfundenen Werten berechnet.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quellen: Qualifizierter Mietspiegel Würzburg – Fortschreibung 2025 und amtliches Straßen- und Lärmverzeichnis 2025.