Unnaer Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2026 · gültig 01.01.2026 – 31.12.2027
1. Grundangaben
Der Mietspiegel gilt für unmöblierte Wohnungen von 20 bis 180 m². Bei einer Kernsanierung oder Grundrissänderung mit wesentlichem Bauaufwand kann im Einzelfall das Jahr der Baumaßnahme als Baujahr eingeordnet werden.
2. Modernisierung
Nur vom Vermieter durchgeführte Modernisierungen berücksichtigen. Die Zeiträume beziehen sich auf den Stand der Datenerhebung im Juli 2025.
3. Energie und Heizung
4. Wohnungsausstattung
Merkmale nur berücksichtigen, wenn sie vom Vermieter eingebracht wurden. Standard sind ein Bad, Balkon/Terrasse von 3 bis 10 m² und Bodenbelag wie Fliesen, Teppich oder Laminat.
5. Weitere Merkmale
Beim Einfamilienhaus ist die Gartennutzung bereits im Zuschlag enthalten.
6. Wohnlage
Weitere vom Standard abweichende Standortmerkmale können innerhalb der veröffentlichten Mietspanne berücksichtigt werden.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Unna. Die Summe aller Zu- und Abschläge wird in €/m² gleichermaßen zum Mittelwert sowie zur Unter- und Obergrenze der Baualtersklasse addiert.
Der Mietspiegel gilt für unmöblierte, nicht preisgebundene Wohnungen. Heiz- und Betriebskosten, Schönheitsreparaturen sowie Garagen- und Stellplatzmieten sind nicht enthalten. Die konkrete Einordnung innerhalb der Spanne kann durch erhebliche Abweichungen der Ausstattung oder nicht gesondert bewertete Merkmale beeinflusst werden.
Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist der qualifizierte Mietspiegel 2026 der Kreisstadt Unna. Ergänzend: offizieller Online-Rechner des Kreises Unna.