Saarbrücker Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2026 · gültig 01.01.2026–31.12.2027
1. Wohnung
Anwendbar auf 20 bis 300 m² und Wohnungen, die spätestens am 31.03.2023 bezugsfertig wurden. Dezimalflächen werden wie im amtlichen Online-Rechner auf die nächstgelegene ganze Tabellenfläche gerundet.
2. Wohnlage
Die Wohnlage kann manuell gewählt oder über die Einzeladressen des amtlichen Online-Rechners gesetzt werden. Wegen gleichnamiger Straßen wird die Postleitzahl in den Vorschlägen mit angezeigt; Adressen mit „keine Wohnlage“ werden nicht geschätzt.
3. Wohnungsausstattung
Nur vom Vermietenden gestellte Merkmale berücksichtigen.
4. Abschlagsmerkmale
Nur tatsächlich zutreffende Merkmale auswählen.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Saarbrücken. Die Spanne reicht von −17 % bis +15 % um den Mittelwert; eine Abweichung muss durch konkrete, noch nicht berechnete Wohnwertmerkmale begründet werden.
Die Basismiete enthält bereits Wohnfläche, Baualtersklasse und Wohnlage. Merkmale, die der Mietende selbst geschaffen hat, dürfen nur berücksichtigt werden, wenn der Vermietende die Kosten erstattet hat. Adressen mit amtlicher Kennzeichnung „keine Wohnlage“ werden nicht geschätzt.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Saarbrücken 2026. Amtliche Übersichtsseite der Landeshauptstadt Saarbrücken.