Paderborner Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2025 · gültig seit 01.04.2025
1. Wohnung und Geltungsbereich
Die Wohnfläche wird für die Zuordnung zur Tabelle kaufmännisch auf volle m² gerundet. Amtlich veröffentlicht sind Werte bis 140 m² und Baujahreszuschläge bis einschließlich 2022.
2. Adresse und Mietpreiszone
Die automatische Zuordnung nutzt 34.432 amtliche Gebäudeadressen und die Zonenflächen des städtischen Mietpreiskalkulators. Liegt eine Adresse außerhalb dieser Flächen, bleibt die manuelle Kartenprüfung erforderlich.
3. Sanitärausstattung
Jedes vom Vermietenden gestellte Merkmal zählt einen Punkt. Eine ebenerdige separate Dusche neben der Badewanne zählt mit beiden zutreffenden Merkmalen zwei Punkte.
4. Art und Ausstattung
5. Baujahr, Modernisierung und Energie
Beim Bedarfsausweis gilt der Endenergiebedarf. Beim Verbrauchsausweis ohne Warmwasseranteil sind nach der amtlichen Fußnote 20 kWh/(m²·a) hinzuzurechnen.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Paderborn.
Die ausgewiesene Spanne umfasst zwei Drittel der erhobenen Mieten. Eine Abweichung vom Mittelwert erfordert nicht bereits abgebildete oder wesentlich vom ortsüblichen Standard abweichende Wohnwertmerkmale.
Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist der qualifizierte Mietspiegel Paderborn 2025. Die Adresszuordnung stammt aus den amtlichen Datenlayern des städtischen Mietpreiskalkulators.