Neubrandenburger Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2025 · gültig vom 01.07.2025 bis 30.06.2027
1. Wohnung
Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundenen Wohnraum in Mehrfamilienhäusern mit mindestens drei Wohneinheiten. Die vollständigen Ausschlüsse stehen in den Hinweisen unten.
2. Adresse und Stadtgebiet
Das Stadtgebiet kann manuell gewählt oder über das amtliche Straßenverzeichnis gesetzt werden. Straßen ohne veröffentlichte eindeutige Hausnummernzuordnung bleiben manuell.
3. Ausstattung der Wohnung
Bitte nur Merkmale auswählen, die tatsächlich zutreffen. Die amtliche Ausstattungsklasse ergibt sich ausschließlich aus ihrer Anzahl: 0–3 einfach, 4–8 gut, 9–14 sehr gut.
Energieausweis: Liegt nur ein Verbrauchsausweis vor, nennt der Mietspiegel für Mehrfamilienhäuser den Faktor 1,62 bei 3–7 beziehungsweise 1,36 ab 8 Wohneinheiten; bei zentraler Warmwasserversorgung werden anschließend 27 kWh/m²a abgezogen.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Neubrandenburg.
Ist ein Feld der gewählten innerstädtischen Wohnlage mit „xxx“ veröffentlicht, schreibt die Stadt die Anwendung der Gesamtstadttabelle vor. Auch dort fehlende Werte werden nicht geschätzt. Die Mietspanne umfasst die mittleren zwei Drittel der erfassten Mieten.
Der Mietspiegel gilt insbesondere nicht für preisgebundenen oder nur vorübergehend vermieteten Wohnraum, Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnheime, vollständig untervermietete, gewerblich oder teilgewerblich genutzte sowie nicht abgeschlossene Wohnungen. Maßgeblich sind die vollständigen Ausschlüsse der Broschüre.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quellen: Mietspiegel 2025–2027, Dokumentation zum Mietspiegel 2025 und amtliche Übersichtsseite der Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg.