Rostocker Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2026 · gültig 01.05.2026–30.04.2028
1. Wohnung
Anwendbar auf 20 bis 150 m², Gebäude mit mindestens drei Wohnungen und die Baujahresklassen bis 2022. Die Wohnfläche wird nach der Broschüre kaufmännisch auf volle Quadratmeter gerundet.
2. Wohnlage
Die Wohnlagenkorrektur kann manuell oder über das amtliche Wohnlagenverzeichnis gesetzt werden. Bei Bereichen gelten die veröffentlichten geraden beziehungsweise ungeraden Hausnummern; W1 bedeutet bis 100 m, W2 mehr als 100 bis 200 m Gewässernähe.
3. Gebäude und Wohnungsausstattung
Nur vom Vermietenden gestellte Merkmale berücksichtigen.
4. Modernisierungen ab 2010
Anzahl aus Sanitäreinrichtung, Elektroinstallation und erneuerten Innen-/Wohnungstüren; nur eine Auswahl.
5. Energetische Maßnahmen ab 2015
Anzahl aus Außenwand-, Kellerdecken- und Dachdämmung, vollständigem Fensteraustausch und Erneuerung des Wärmeerzeugers; nur eine Auswahl.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Rostock. Die Dreiviertelspanne reicht fest von −0,90 €/m² bis +0,83 €/m² um den Mittelwert.
W1 bezeichnet eine Entfernung zum nächsten Gewässer bis 100 m, W2 mehr als 100 bis 200 m. Bei Hausnummernbereichen gelten die amtlich veröffentlichten geraden beziehungsweise ungeraden Hausnummern. Nicht gelistete Adressen werden nicht geschätzt.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Rostock 2026. Amtliche Übersichtsseite der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.