Qualifizierter Mietspiegel 2026 · gültig seit 01.07.2026
1. Grundangaben
Die Einordnung erfolgt anhand des Baujahrs und der Wohnfläche. Die oberste Größenklasse gilt ab 110 m²; eine Höchstfläche nennt der Mietspiegel nicht.
2. Ausstattung
+0,20 €/m²
+0,20 €/m²
+0,33 €/m²
+0,41 €/m²
+0,17 €/m²
+0,42 €/m²
+0,20 €/m²
Zu- und Abschläge gelten nur für eine vom Vermieter bereitgestellte Ausstattung. Balkon und Terrasse sind eigenständige Merkmale und können bei Vorliegen beider Voraussetzungen gemeinsam berücksichtigt werden.
Ergebnis: Ortsübliche Vergleichsmiete
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Lünen.
Die ausgewiesenen Tabellenwerte sind Mietpreise in €/m²; die Zu- und Abschläge werden addiert beziehungsweise subtrahiert. Der Mietspiegel veröffentlicht keine gesonderte Mietspanne. Betriebskosten, insbesondere Heiz- und Warmwasserkosten, sind nicht enthalten.
