Germeringer Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2026 · gültig seit 01.07.2026
1. Wohnung
Anwendbar auf nicht preisgebundene Mietwohnungen und vermietete Häuser in Germering von 25 bis 150 m². Nicht anwendbar auf Wohnungen ohne WC, Badezimmer oder vermieterseitig gestellte Heizung. Bei später ausgebauten Wohnungen zählt das Ausbaujahr; Modernisierungen verändern das Baujahr nicht.
2. Ausstattung der Wohnung
Nur vom Vermieter gestellte Merkmale ansetzen. Ohne Kostenerstattung von Mietenden geschaffene Merkmale gelten als nicht vorhanden.
3. Modernisierung
Nur bei Gebäuden mit Baujahr vor 2002 und für ab 2010 vom Vermieter durchgeführte Maßnahmen, die die Wohnungsnutzung qualitativ verbessert haben. Gezählt werden Sanitäreinrichtungen, Elektroinstallationen, Innentüren und Wohnungseingangstür.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Germering.
Die Zweidrittelspanne beträgt −15 % bis +14 %. Eine Abweichung vom Mittelwert setzt nicht abgebildete oder wesentlich vom ortsüblichen Standard abweichende Merkmale voraus. Die amtliche Dokumentation berücksichtigt keine gesonderten Wohnlagemerkmale.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quellen: Qualifizierter Mietspiegel Germering 2026 und Dokumentation zum Mietspiegel Germering 2026.