Aschaffenburger Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2024/2026 · gültig vom 14.05.2026 bis 13.05.2028
1. Wohnung
Anwendbar auf nicht preisgebundene Wohnungen von 30 bis 130 m² in Gebäuden mit mindestens drei Wohnungen. Unter anderem nicht anwendbar auf Ein- und Zweifamilienhäuser, Wohnungen ohne Bad oder WC sowie ganz oder überwiegend möblierten Wohnraum.
2. Küchen- und Sanitärausstattung
Nur vom Vermieter bereitgestellte Ausstattung zählt. In der Küche ergeben 3–4 Merkmale +6 %, ab 5 Merkmalen +11 %.
Küche
Sanitär
3. Besondere Ausstattung
4. Modernisierung
Der Zuschlag von +6 % gilt nur für Wohnungen mit Bezugsfertigkeit vor dem 01.01.2002, wenn seit dem 01.01.2002 mindestens vier der folgenden Maßnahmen durchgeführt wurden.
5. Wohnlage
Die Wohnlagenkorrektur kann manuell gewählt oder über das amtliche Adressverzeichnis gesetzt werden.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Aschaffenburg.
Die Zweidrittelspanne beträgt −15 % bis +15 % des ermittelten Durchschnittswerts. Sie ersetzt keine Einzelfallprüfung.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quellen: Mietspiegel von Aschaffenburg 2024/2026 und Dokumentation zum Mietspiegel Aschaffenburg 2024.