Nur vom Vermieter eingebrachte oder bereitgestellte Merkmale berücksichtigen.
3. Heizung und Außenflächen
4. Weitere Ausstattung und Modernisierung
5. Wohnlage
Geben Sie Straße und Hausnummer an, um die Wohnlage automatisch aus dem offiziellen Straßenverzeichnis zu ermitteln – oder wählen Sie die Wohnlage manuell. Konkrete Mikrolagen können Abweichungen innerhalb der Spanne rechtfertigen.
Hinweise: Zu-/Abschläge werden gleichermaßen zum Mittelwert und zu beiden Grenzen der Zwei-Drittel-Spanne addiert. Die Werte gelten für nicht preisgebundene Wohnungen in Gebäuden mit mindestens drei Wohnungen, die bis 31.12.2023 bezugsfertig wurden. Nicht erfasst sind insbesondere Ein-/Zweifamilien- und Reihenhäuser, Wohnungen unter 17,5 m² oder über 150 m² sowie Wohnungen ohne WC innerhalb der Wohnung.
Einzelöfen, nur teilweise beheizte Wohnungen oder eine nicht vom Vermieter gestellte Heizung sind nicht bewertbar. Bei einer grundlegenden Modernisierung mit wesentlichem Bauaufwand kann statt des ursprünglichen Baujahrs das Jahr des Umbaus maßgebend sein; Modernisierungszuschläge dürfen dann nicht doppelt berücksichtigt werden. Alle Angaben ohne Gewähr; Quelle: Qualifizierter Mietspiegel der Stadt Wuppertal 2024.
