Peine Mietspiegelrechner
Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels 2026 · gültig seit 01.03.2026
1. Grundangaben
Maßgeblich sind das Jahr der Bezugsfertigkeit des Gebäudes beziehungsweise bei nachträglichem Dachausbau das der Wohnung und nur vom Vermieter bereitgestellte Merkmale.
2. Bad/WC und Küche
Die Orientierungshilfe ist nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels. Nur tatsächlich zutreffende Merkmale auswählen; der neutrale Zustand zählt 0 Punkte.
3. Wohnung und Gebäude
Die Abschläge „keine Gegensprechanlage“ und „kein elektrischer Türöffner“ gelten amtlich nicht für Ein- und Zweifamilienhäuser und werden dort automatisch gesperrt.
4. Energie und Wohnlage
Liegt der Kennwert ohne Warmwasserbereitung vor, werden amtlich pauschal 20 kWh/(m²·a) hinzugerechnet. Bis 75 gibt es +25 Punkte, ab 130 gibt es −25 Punkte.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Peine. Die Punktorientierung ist nicht Bestandteil des qualifizierten Mietspiegels.
Eine positive 10-Punkte-Zelle der amtlichen Orientierungstabelle trägt keine Merkmalsbezeichnung und wird deshalb nicht als frei erfundene Auswahl angeboten. Weitere Besonderheiten des Einzelfalls sind sachgerecht zu würdigen.
Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist der amtliche Mietspiegel Peine 2026.