Passauer Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2024 · zum 01.01.2026 fortgeschrieben · Qualifizierung bis 31.12.2027
1. Wohnung
Anwendbar auf nicht preisgebundene Mietwohnungen und vermietete Häuser von 25 bis 150 m². Nicht erfasst sind insbesondere selbstgenutztes Eigentum, öffentlich geförderter Wohnraum, Wohnheime, gewerblich oder höchstens drei Monate vermieteter Wohnraum. Auf möblierten, mietfrei oder verbilligt überlassenen sowie nicht abgeschlossenen Wohnraum ist der Mietspiegel nicht unmittelbar anwendbar.
2. Modernisierung seit 2013
3. Sanitärausstattung
Mindestens drei der acht Merkmale ergeben zusammen +6 %. Es zählen nur vom Vermieter bereitgestellte Ausstattungen.
4. Weitere Ausstattung und Beschaffenheit
Nur vom Vermieter zur Verfügung gestellte Ausstattung zählt.
5. Wohnlage
Die Wohnlage kann manuell gewählt oder über die amtliche Straßenliste gesetzt werden. Bei überlappenden gedruckten Bereichen ist die amtliche Karte beziehungsweise der Online-Rechner zu prüfen.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Passau.
Die ausgewiesene Zweidrittelspanne wird aus den amtlichen unteren und oberen Tabellenwerten mit derselben Gesamtkorrektur berechnet. Abweichungen innerhalb der Spanne sind im Einzelfall zu begründen.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quellen: Mietspiegel für die Stadt Passau, Fortschreibung 2026 und Dokumentation zum qualifizierten Mietspiegel 2024. Amtlicher Online-Rechner und Bezugsseite.