Einfacher Mietspiegel 2025/2026 · gültig ab 01.01.2025
1. Wohnung
Bei umfangreicher Modernisierung kann im Einzelfall die Baualtersgruppe des erreichten Standards maßgeblich sein.
2. Wohnlage
Mittel: ohne besondere Vor- oder Nachteile. Gut: regelmäßig ruhig und aufgelockert bebaut. Minder: wesentliche Geräusch-, Geruchs- oder Staubbelästigung.
3. Ausstattung
Wählen Sie die im Mietspiegel beschriebene, tatsächlich vorhandene Grundausstattung.
Beispiele besonderer Merkmale: wärme-/schallgedämmte Doppelverglasung, hochwertiger Boden, hochwertige Fliesen in Bad und Küche, separates Zweit-WC/-bad, hochwertige Einbauschränke und Einbauküche oder Balkon über 10 m². Die Liste ist nicht abschließend.
Hinweise: Die ausgegebene Spanne gibt den Schwerpunkt des Marktes wieder; höhere oder niedrigere Mieten sind nicht ausgeschlossen. Die Tabellenwerte gelten für nicht öffentlich geförderte Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und verstehen sich ohne Betriebskosten nach der BetrKV. Der Mietspiegel enthält keine Werte für Einfamilienhäuser.
Für einige einfach ausgestattete Wohnungen jüngerer Baualtersgruppen veröffentlicht der Mietspiegel keinen Tabellenwert. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist der einfache Mietspiegel der Stadt Velbert vom 01.01.2025.
