Hattinger Mietspiegelrechner
Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen im Gebiet der Stadt Hattingen · Stand 01.06.2025 · Fortschreibung bis spätestens 01.06.2027
1. Wohnung
2. Zuschläge
Der Mietspiegel kennt nur die folgenden acht definierten Zuschläge; signifikante Abschläge und Wohnlagen-Unterschiede wurden bei der Erstellung nicht festgestellt. Bitte alle zutreffenden Eigenschaften ankreuzen.
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten auf Basis der Mietspiegeltabelle (Stand 01.06.2025). Die gedruckte Tabelle weist nur Mittelwerte aus; die hier angezeigte Spanne entstammt dem offiziellen Online-Rechner der Stadt Hattingen und zeigt, in welchem Rahmen die Miete angemessen vom Mittelwert abweichen kann. Die Zuschläge werden – wie im offiziellen Rechner – auf Mittelwert und Spannengrenzen gleichermaßen angewendet.
Nicht abgebildet sind die undefinierten Zu- und Abschläge (Ziffer 4.2 des Mietspiegels), für die der Mietspiegel keine Beträge nennt: weitere Zuschläge bei Einfamilienhaus, zweitem Bad (mind. WC und Badewanne oder Dusche), Sonderausstattung (z. B. Sauna, Schwimmbad, Fitnessraum), Barrierefreiheit gemäß DIN 18025 oder verstärktem Einbruchschutz (mind. zwei Maßnahmen); Abschläge bei Unterschreitung von Mindeststandards (kein Bad; keine oder nicht vom Vermieter gestellte Heizung; keine oder unzureichend ausgestattete Küche; Einfachverglasung; WC außerhalb der Wohnung; kein Keller oder Abstellraum; fehlender Wohnungsabschluss; keine Warmwasserversorgung; Lage im Souterrain). Weitere Zu- und Abschläge sind laut Mietspiegel nicht zulässig.
Der Arbeitskreis Mietspiegel hat die Wohnlagen im Stadtgebiet untersucht, jedoch keine signifikanten Preisunterschiede festgestellt – der Mietspiegel weist daher keine Wohnlagen aus. Der Mietspiegel gilt nicht für preisgebundenen Wohnraum. Alle Angaben ohne Gewähr; Quelle: Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen im Gebiet der Stadt Hattingen, Stand 01.06.2025 (qualifizierter Mietspiegel gem. § 558d BGB; Herausgeber: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Hattingen e. V., Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e. V., Stadt Hattingen).