Frankenthaler Mietspiegelrechner
Qualifizierter Mietspiegel 2024 · gültig seit 01.09.2024
1. Wohnung
Anwendbar auf 30 bis 140 m². Für Tabelle 1 wird die Wohnfläche kaufmännisch auf volle Quadratmeter gerundet. Maßgeblich ist das Jahr der Bezugsfertigkeit, bei Wiederaufbau, Aufstockung, Anbau oder Dachgeschossausbau das jeweilige Bau- beziehungsweise Ausbaujahr.
2. Modernisierung
Nur für Wohnungen bis Baujahr 2001 und Maßnahmen, die der Vermietende seit 01.01.2002 nachträglich ausgeführt hat. Die Maßnahmen müssen den Gebrauchswert gegenüber dem ursprünglichen Zustand wesentlich erhöhen.
0–1 Maßnahmen: ±0 %, 2 Maßnahmen: +1 %, 3 Maßnahmen: +3 %, 4–5 Maßnahmen: +4 %.
3. Art des Gebäudes
4. Sanitärausstattung
Zählen Sie: zweites WC, bodengleiche Dusche, gefliester Fußboden, Handtuchheizkörper und Fenster im Bad.
5. Weitere Wohnungsausstattung
Maßgeblich sind nur vom Vermietenden gestellte Merkmale.
6. Lage
Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)
Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Frankenthal (Pfalz).
Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundene Mietwohnungen und vermietete Häuser. Besondere Wohnraumverhältnisse und die im Mietspiegel genannten gesetzlichen Ausschlüsse sind nicht unmittelbar erfasst. Die Zweidrittelspanne beträgt ±13 %; Besonderheiten des Einzelfalls können eine Einordnung innerhalb dieser Spanne rechtfertigen.
Alle Angaben ohne Gewähr; Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Frankenthal (Pfalz) 2024.