Zum Hauptinhalt springen

Emder Mietspiegelrechner

Einfacher Mietspiegel 2023 · am 09.08.2026 weiterhin amtlich bereitgestellt

1. Wohnung

Nur für Häuser (+6 %) und Mehrfamilienhäuser vor 1950 (+8 %) gesondert auswählbar.

Die Broschüre veröffentlicht Werte ausschließlich an den angezeigten Baujahr- und Wohnflächen-Stützpunkten. Mangels amtlicher Regel werden keine Zwischenwerte interpoliert. Bei einem nachträglichen Dachgeschossausbau gilt dessen Bezugsfertigkeit; grundlegend modernisierte Wohnungen können einer jüngeren Baujahresgruppe zuzuordnen sein.

2. Wohnlage und Gebäude

3. Energiebedarf

Nicht bezifferte Ausstattung: Parkett, Kamin, Sauna, exklusive Sanitärbereiche oder mehrere Bäder sowie Einzelöfen, Einfachverglasung und einfachste Sanitärausstattung nennt die Stadt nur beispielhaft. Der Rechner setzt dafür keine erfundenen Einzelprozente an; die Auswahl oben orientiert lediglich innerhalb der amtlichen Zweidrittelspanne.

Ergebnis: ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete)

Hinweise: Der Rechner ermittelt die durchschnittliche Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Nebenkosten nach dem Berechnungsschema des Mietspiegels der Stadt Emden.

Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundene Wohnungen und Einfamilienhäuser im gesamten Stadtgebiet. Ausgenommen sind insbesondere nur vorübergehend vermieteter Wohnraum, heimähnliche Unterkünfte, möblierte Teile der Vermieterwohnung, Dienst-/Werkwohnungen und gewerblich oder teilgewerblich genutzte Räume. Bei Einfamilienhäusern ist eine zugehörige Garage im Mietwert enthalten.

Alle Angaben ohne Gewähr; Quelle: Mietspiegel für die Stadt Emden – Fortschreibung 2023.