Untervermietung an Studenten: Wann Vermieter zustimmen müssen
Sie möchten ein Zimmer Ihrer Mietwohnung an einen Studenten untervermieten, doch der Vermieter verweigert die Erlaubnis? Ein aktuelles Urteil des L...
Ausbau im Dachgeschoss – Wer trägt die Kosten für zusätzliche Brandschutzmaßnahmen?
Wer in einer Eigentumswohnung lebt und Ausbaurechte für seine Dachgeschosseinheit besitzt, sollte genau hinschauen: Die Kosten für dadurch notwendi...
Betriebskostenabrechnung: Vermieter kann Guthaben nach Fristablauf nicht mehr kürzen
Erhalten Sie als Mieter ein Guthaben aus Ihrer Betriebskostenabrechnung, muss der Vermieter diesen Betrag auch tatsächlich auszahlen. Eine nachträg...
Gemeinschaftseigentum: Keine Überwachungskameras ohne Zustimmung
Videoüberwachung im Gemeinschaftseigentum ist tabu. Wohnungseigentümer dürfen nicht eigenständig Überwachungskameras am Gemeinschaftseigentum anbri...
Mietpreisbremse: Wann gilt sie nicht bei nachträglichen Mietänderungen?
Die Mietpreisbremse soll vor überhöhten Mieten schützen, doch gilt sie auch für alle Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis? Das Landgericht Be...
Vermietung von WG-Zimmern: Wer ist für die Energiekosten verantwortlich?
Bei der Vermietung einzelner Zimmer in einer Wohngemeinschaft stellt sich oft die Frage, wer eigentlich für die Strom- und Gaskosten aufkommen muss...
Flüchtlingsunterkunft statt Hotel: Wann ist eine Nutzungsänderung ein Kündigungsgrund?
Wenn ein Mieter die angemieteten Räumlichkeiten zu einem anderen als dem vertraglich vereinbarten Zweck nutzt, kann dies schwerwiegende Folgen habe...
Baurechtswidrige Wohnung: Mieter müssen ausziehen
Wenn eine Wohnung baurechtswidrig errichtet wurde, können Mieter zur Räumung verpflichtet werden - selbst wenn sie nichts vom Bauverstoß wussten. E...
Vereinbarung einer Indexmiete: Warum die Platzierung im Mietvertrag entscheidend ist
Stellen Sie sich vor: Sie erhalten plötzlich ein Schreiben Ihres Vermieters, dass Ihre Miete aufgrund einer im Mietvertrag vereinbarten Indexklause...
Katzenlärm in der Wohnung: Wann ist ein Mieter zur Minderung berechtigt?
Das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus bringt naturgemäß gewisse Geräuschkulissen mit sich. Doch wo verläuft die Grenze zwischen normalen Allt...
Toilette defekt - Selbst reparieren ohne Information des Vermieters?
Wenn die Toilettenspülung nicht funktioniert, stellt dies einen erheblichen Mangel in der Wohnung dar. Doch wie sollen Mieter vorgehen, wenn sie de...
Starkes Rauchen in der Mietwohnung: Wann Mieter für Schäden zahlen müssen
Rauchen in den eigenen vier Wänden – für viele Raucher eine Selbstverständlichkeit. Doch was passiert, wenn durch starkes Rauchen erhebliche Schäde...